Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1263/2020 ~ М-1306/2020 от 28.10.2020

Гр. дело № 2–1263/2020Мотивированное решение суда составлено 07 декабря 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 декабря 2020 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т.Ю.

при секретаре Протасевич А. Е.

с участием помощника прокурора г. Апатиты Мурманской области Лапухова А. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агибаловой Надежды Сергеевны к Городишениной Нине Юрьевне и Городишенину Артемию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Агибалова Н.С. обратилась в суд с иском к Городишенину А.Ю., Городишениной Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <.....>. При подписании договора Городишенин А.Ю. и Городишенина Н.Ю. обязались сняться с регистрационного учета в срок до 31 мая 2020 года, однако до настоящего времени данное обязательство не исполнили. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик Городишенин А.Ю. о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленных пояснениях по иску пояснил, что против его удовлетворения не возражает, проживает в г. Санкт-Петербурге, представил копию паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета 22 апреля 2020 года.

Ответчик Городишенина Н.Ю. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, не явилась, из представленных пояснений по иску следует, что проживает в Московской области, с иском согласна, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что с учетом установленных в судебном заседании фактов, соответчики могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, суд считает, что исковые требования Агибаловой Н.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, 4 мая 2020 года между Городишениной Т.И., Городишениным А.Ю., Городишениной Н.Ю. (продавцы) и Агибаловой Н.С. (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>, согласно которому Городишенина Т.И. обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 31 мая 2020 года (л.д.10-12).

Из выписки ЕГРН следует, что государственная регистрация договора произведена, Агибалова Н.С. является сособственником названного помещения наряду со своими <.....> в размере 1/3 доли каждый, о чем 6 мая 2020 года произведена соответствующая запись (л.д. 13,14).

Городишенина Т.И. выполнила свое обязательство и снялась с регистрационного учета, однако Городишенина Н.Ю. с регистрационного учета не снялась, что подтверждается справкой формы 9 от 13 октября 2020 года, согласно которой ответчик до настоящего времени значится зарегистрированной по адресу спорного жилого помещения (л.д. 9).

Не смотря на то, что Городишенин А. Ю. снялся с регистрационного учета, отметка о снятии с учета в МКУ МФЦ г. Апатиты отсутствует, поскольку официальные сведения из <.....> не поступали, ответчик также продолжает значиться зарегистрированным в спорной квартире.

Судом установлено, что общее хозяйство истцом и соответчиками не ведется; соответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, продав квартиру, их личных вещей и предметов мебели в квартире не имеется; соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Таким образом, учитывая изложенное, оценив собранные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что после перехода права собственности соответчики утратили право пользования квартирой, однако не снимаются с регистрационного учета, а сохранение регистрации соответчиков в спорном жилом помещении, вопреки воле ее собственника, ущемляет интересы и ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, суд находит заявленные Агибаловой Н.С. требования обоснованными и правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Агибаловой Надежды Сергеевны к Городишениной Нине Юрьевне и Городишенину Артемию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Городишенину Нину Юрьевну, <.....> года рождения, уроженку города <.....>, и Городишенина Артемия Юрьевича, <.....> рождения, уроженца <.....>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Городишениной Нины Юрьевны и Городишенина Артемия Юрьевича из квартиры 8 <.....> области органами миграционной службы и жилищными органами города Апатиты.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Апатитский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т. Ю. Тычинская