Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-861/2023 ~ М-448/2023 от 03.04.2023

К делу № 2-861/2023

23RS0012-01-2023-000659-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ                                                                                          31 мая 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                               Щербаковой А.А.,

при секретаре                                                                     Роденко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Курбатовой О. Е. к Спиреву А. АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Курбатова О.Е. обратилась в суд с иском к Спиреву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указано, что истец Курбатова О.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с января 2022 года зарегистрирован ответчик Спирев А.А. Однако, по указанному адресу, с 13 февраля 2023 года ответчик не проживает, с указанный квартиры выехал, вещей не оставил. Ответчик собственником жилья и членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует. Добровольно ответчик снять себя с регистрационного учета не желает, тем самым своими действиями нарушает права истца, поскольку его регистрация в указанной квартире препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника в беспрепятственном распоряжении принадлежащим ей имуществом.

        В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

        Определением суда от 10.04.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены сособственники жилого помещения ФИО1 и ФИО2.

            В судебном заседании истец Курбатова О.Е., представляя своим интересы и интересы третьего лица в лице малолетней дочери Спиревой А.А., заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником жилого помещения в размере 11/13 долей, по 1/13 доли принадлежит ее дочерям Спиревой А.А. и Несминой Е.С. Ответчик является ее бывшим сожителем. В настоящее время отношения между ними прекращены. С февраля 2023 года ответчик выехал из квартиры и уехал работать вахтовым методом. Его точное местонахождение ей неизвестно. Вещей своих ответчик не оставил. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся. Квартиру истец выставила на продажу, в связи с чем, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ОВМ Отдела МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу просил принять на усмотрение суда.

Третье лицо Несмина Е.С. в судебное заседание не явилась, в суд направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие в ее отсутствие, одновременно с этим указала, что исковые требования истца Курбатовой О.Е. поддерживает.

Ответчик Спирев А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался по последнему известному месту проживания и одновременно месту постоянной регистрации, согласно адресной справки от 12 апреля 2023 года.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля по делу, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Судом установлено, что истица Курбатова О.Е. является собственником 11/13 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: гор. Горячий Ключ <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.04.2023 года.

             Сособственниками указанной квартиры в размере по 1/13 долей в праве общей долевой собственности на квартиру являются ФИО2 и малолетняя дочь истицы - ФИО1 2017 года рождения, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.04.2023 года.

             По указанному адресу с 15 февраля 2022 года зарегистрирован по месту жительства Спирев А. АлексА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ от 12.04.2023 года.

               Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что является соседкой истицы, знакома как с ней, так и с ответчиком. Ответчик проживал в указанной <адрес> 2018 года по февраль 2023 года, а потом уехал работать вахтовым методом. Лично видела, как ответчик вывозил свои вещи, при этом свидетелю сказал, что уезжает. С февраля 2023 года ответчика больше не видела. В настоящее время квартира стоит пустая, в ней нет никакого имущества.

            Таким образом, судом по делу установлено и письменными доказательствами подтверждено, что по указанному адресу ответчик не проживает, собственником жилья и членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует.

          В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

    В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное, установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, фактически не проживает, договор найма жилого помещения не заключал, полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Курбатовой О. Е. к Спиреву А. АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Спирева А. АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Спирева А. АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

            Председательствующий – подпись