Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2182/2023 ~ М-1480/2023 от 25.05.2023

Дело № 2-2182/2023

29RS0018-01-2023-002567-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» ноября 2023 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кораблиной Е.А., при секретаре судебного заседания Дементовой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению гаражно-строительного кооператива «Восточный» о признании имущества бесхозяйным,

УСТАНОВИЛ:

гаражно-строительный кооператив «Восточный» обратился в Октябрьский районный суд города Архангельска с заявлением о признании имущества бесхозяйным.

В обоснование заявленных требований указывает, что ГСК «Восточный» является зарегистрированной в 1994 году некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан на основе членства, с целью удовлетворения потребностей в гаражах.

ДД.ММ.ГГГГ инженерно-технической комиссией кооператива был произведен осмотр и обследование гаражного бокса № в секции «Березка», расположенного на земельном участке по адресу: г. Архангельск, <адрес>, в результате которого установлено, что данный гаражный бокс находится в аварийном состоянии, которое вызывает угрозу саморазрушения, а также обвала и повреждения смежных соседних секций гаражных боксов № и №

Указанный объект установлен заинтересованным лицом Соколовой Е.Н., которая с 2005 года членские взносы не оплачивает, утратила интерес к использованию гаража и поддержанию его в надлежащем техническом состоянии, в связи с чем кооператив фактически владеет объектом, осуществляет его охрану, вносит арендную плату за земельный участок, на котором расположен гараж.

В связи с изложенным, заявитель просит признать бесхозяйным движимую вещь, а именно: гаражный бокс № в секции «Березка», расположенный на территории ГСК «Восточный» по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, а также передать указанный гараж в собственность ГСК «Восточный».

Заявитель ГСК «Восточный» о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Соколова Е.Н. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, телефонограммой просила суд провести судебное заседание в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представители заинтересованных лиц - Администрация городского округа «Город Архангельск», ИФНС России по городу Архангельску в судебное заседание представителей не направили, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В силу ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела ГСК «Восточный» создан решением общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении и строительстве гаражей.

Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива – гаражно-строительного кооператива – с целью удовлетворения потребностей в гаражах (п. 1.1, 1.2 Устава).

НА основании решения Архангельского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ с ГСК «Восточный» заключен договор о землепользовании, согласно которого кооперативу предоставлен в аренду земельный участок площадью 66200 кв.м в <адрес> между станцией Архангельск – город и объездной дорогой северо-восточнее ПС «Вокзальная».

ДД.ММ.ГГГГ инженерно-технической комиссией кооператива был произведен осмотр и обследование гаражного бокса № в секции «Березка», расположенного на земельном участке по адресу: г. Архангельск, <адрес>, в результате которого установлено, что данный гаражный бокс находится в аварийном состоянии, которое вызывает угрозу саморазрушения, а также обвала и повреждения смежных соседних секций гаражных боксов № и №

Указанный гаражный бокс № установлен заинтересованным лицом по делу – Соколовой Е.Н.

Заявляя указанные требования, ГСК «Восточный» ссылается на то, что Соколова Е.Н. длительное время не посещает свой гараж, не следит за его состоянием, не оплачивает членские взносы, что следует из представленных документов о задолженности, полагая, что указанным действиями Соколова Е.Н. фактически выразила свое желание отказаться от права собственности на вышеуказанных гараж. Более того, кооператив фактически владеет объектом, осуществляет его охрану, вносит арендную плату за земельный участок, на котором расположен гараж.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств иного в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание, что длительное время указанный гаражный бокс № собственником не эксплуатируется, в телефонограмме Соколова Е.Н. однозначно выразила свои намерения о передаче права собственности на данный объект ГСК «Восточный», суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании имущества бесхозяйным и признании права собственности на бесхозяйный объект, а именно: гаражный бокс № в секции «Березка», расположенный на территории ГСК «Восточный» по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление гаражно-строительного кооператива «Восточный» (№ о признании имущества бесхозяйным - удовлетворить.

Признать бесхозяйным и признать право собственности гаражно-строительного кооператива «Восточный» на объект: гаражный бокс № в секции «Березка», расположенный на территории ГСК «Восточный» по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2023 года.

Судья Е.А. Кораблина