Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1585/2024 ~ М-689/2024 от 22.02.2024

№2-1585/2024

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года                                                                           г.Астрахань

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи    Аверьяновой З.Д.,

при ведении протокола с/з Тажиевым А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3, <ФИО>2, действующей за себя и в интересах <ФИО>1 к администрации муниципального образования «<адрес>», Жилищному управлению администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>», Жилищному управлению администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что <ФИО>2 с <дата>, <ФИО>1 с <дата>, <ФИО>3 с <дата> зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>. Указанная квартира была предоставлена <ФИО>6, умершему в мае 2016 г., на основании решения <номер> «О предоставлении и закреплении квартир за гражданами» от <дата> <адрес> Совета депутатов трудящихся на основании решения судоремонтно-механического завода им. Урицкого, который является дедушкой <ФИО>2

При обращении с заявлением к ответчику о приватизации спорной квартиры, им было отказано, поскольку указанная квартира не является объектом муниципальной собственности и в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» не значится.

Просят суд признать за истцами право пользования на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., признать за истцами право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м. по 1/3 доли.

В судебном заседании истцы участия не принимали, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представители ответчиков администрации МО «<адрес>», Жилищного управления администрации МО «<адрес>» в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В силу ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.218 п.2 ч.1 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Конституционным Судом Российской Федерации были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что <ФИО>2 с <дата>, <ФИО>1 с <дата>, <ФИО>3 с <дата> зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>., что подтверждается светокопией паспорта и карточкой квартиросъемщика.

Из материалов дела также следует, что указанная квартира была предоставлена <ФИО>6, на состав семьи 4 человека, умершему в мае 2016 г., на основании решения <номер> «О предоставлении и закреплении квартир за гражданами» от <дата> <адрес> Совета депутатов трудящихся на основании решения судоремонтно-механического завода им. Урицкого, который является дедушкой <ФИО>2

.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от <дата> <номер> (с внесенными изменениями и дополнениями) настоящий закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 1 вышеназванного закона, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающий членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами.

В силу статьи 4 названного нормативного правового акта не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что в декабре истцы обращались в Жилищное управление администрации <адрес> по вопросу приватизации <адрес>, однако им поскольку указанная квартира не является объектом муниципальной собственности и в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» не значится.

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Астраханский филиал <номер> от <дата> следует, что истцы ранее в приватизации не участвовали, собственности за ними не значится.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обоснованность заявленных истцом требований.

Истцы вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях, длительное время проживают в данном помещении, несут бремя расходов по его содержанию, участия в приватизации ранее не принимали.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что требования истцов не нарушают прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>3, <ФИО>2, действующей за себя и в интересах <ФИО>1 к администрации муниципального образования «<адрес>», Жилищному управлению администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за <ФИО>2, <дата> года рождения, <ФИО>1, <дата> года рождения, <ФИО>3, <дата> года рождения право пользования на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м.

Признать за <ФИО>2, <дата> года рождения, <ФИО>1, <дата> года рождения, <ФИО>3, <дата> года рождения право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен <дата>.

Судья                                                                                             З.Д. Аверьянова