Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1242/2023 ~ М-1229/2023 от 11.07.2023

50RS0027-01-2023-001855-16

Гр.дело №2-1242/23г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 декабря 2023 года                                                                           г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при секретаре Морозовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Ирины Васильевны к Черниченко Марии Николаевны о вселении в жилое помещение, -

у с т а н о в и л:

Истец Яковлева И.В. обратился в суд с уточненным иском к Черниченко М.Н., обосновывая свои требования тем, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу Московская <адрес>, оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> принадлежит ответчику, истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, находящейся в долевой собственности; вселить истца в квартиру, взыскать с ответчика компенсацию за пользование принадлежащей истцу 1/2 доли за период с 26.05.2023 года по 25.10.2023 года в размере <данные изъяты>: определить порядок уплаты коммунальных услуг по квартире соразмерно долям в праве, взыскать с ответчика уплаченную госпошлину.

    Истец, ответчик в суд не явились, просив суд рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие, при этом стороны обратились в адрес суда с заявлением об утверждении заключенного между истцом и ответчиком мирового соглашения, рассмотрев данный вопрос в отсутствии сторон, по условиям которого стороны договорились: по настоящему мировому соглашению стороны обязуются заключить договор купли – продажи доли квартиы, в срок не позднее 30 января 2024 года, цена договора купли-продажи составляет <данные изъяты> руб., до подписания договора путем передачи денежных средств в наличной форме, с момента подписания сторонами договора купли-продажи ответчик передаёт истцу документы и ключи от квартиры, все расходы по оформлению, нотариальному удостоверению, государственной регистрации перехода права собственности с ответчика на истца по договору купли-продажи, стороны оплачивают в равных долях, после заключения Договора купли-продажи ответчик снимается с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> в срок не позднее 30 календарных дней; после заключения Договора купли-продажи ответчик изменяет запись о юридическом адресе юридического лица, учредителем которого она является, в квартире по адресу: <адрес> в срок не позднее 90 календарных дней; все расходы по оплате коммунальных и иных платежей, включая оплату взносов на капитальный ремонт, образовавшиеся за период владения ответчиком 1/2 (одной второй) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, до момента перехода права собственности по Договору купли-продажи с ответчика на истца оплачивает ответчик; после перехода права собственности по Договору купли-продажи с ответчика на истца, истец переоформляет на себя финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> в срок не позднее 30 календарных дней; расходы по оплате услуг представителя ответчика, расходы по оплате услуг представителя ответчика, по оплате государственной пошлины, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В тексте заявления об утверждении мирового соглашения стороны подтвердили свою осведомленность о последствиях заключения мирового соглашения, его утверждения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его утверждение.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, -

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключенное 14 декабря 2023 года между истцом Яковлевой Ириной Васильевной и ответчиком Черниченко Марией Николаевной по гражданскому делу №2-1242/23г., по условиям которого:

Стороны заключают договор купли-продажи 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее-Договор купли-продажи), принадлежащей на праве общей долевой собственности «Ответчику».

Договор купли-продажи Стороны заключают в срок не позднее 30 января 2024 года в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Стороны изменят срок заключения Договора купли-продажи, если вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы (пожар, наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, войны, военные действия, массовые беспорядки, издание акта государственного органа) (далее- форсмажорные обстоятельства), которые возникли или продолжали существовать в последний месяц предусмотренного данным пунктом срока, на период срока действия форс-мажорных обстоятельств.

Цена Договора купли-продажи составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>, которую «Истец» (Покупатель) выплачивает «Ответчику» (Продавцу) до подписания Договора купли-продажи путем передачи денежных средств в наличной форме.

С момента подписания Сторонами Договора ку пли-продажи «Ответчик» (Продавец) передает «Истцу» (Покупателю) квартиру по адресу: <данные изъяты>, документы и ключи от нее.

Все расходы по оформлению, нотариальному удостоверению, государственной регистрации перехода права собственности с «Ответчика» (Продавца) на «Истца» (Покупателя) по Договору купли-продажи. Стороны оплачивают в равны долях.

После заключения Договора купли-продажи «Ответчик» снимается с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <данные изъяты> в срок не позднее 30 календарных дней.

После заключения Договора купли-продажи «Ответчик» изменяет запись о юридическом адресе юридического лица, учредителем которого она является, в квартире по адресу: Московская область, Можайский район, деревня Клементьево, улица Юбилейная, дом 22, квартира 13 в срок не позднее 90 календарных дней.

Все расходы по оплате коммунальных и иных платежей, включая оплату взносов на капитальный ремонт, образовавшиеся за период владения «Ответчиком» 1/2 (одной второй) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <данные изъяты>, до момента перехода права собственности по Договору купли-продажи с «Ответчика» (Продавца) на «Истца» (Покупателя) оплачивает «Ответчик» (Продавец).

После перехода права собственности по Договору купли-продажи с «Ответчика» (Продавца) на «Истца» (Покупателя) «Истец» (Покупатель) переоформляет на себя финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <данные изъяты> в срок не позднее 30 календарных дней.

Расходы по оплате услуг представителя «Ответчика», расходы по оплате государственной пошлины, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Истец отказывается от исковых требований, заявленных в исковом заявлении.

Стороны подтверждают, что в связи с заключением настоящего мирового соглашения, никаких имущественных претензий друг к другу в связи с исполнением вышеуказанного Договора не имеют, и иметь не будут.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, прямо и /или косвенно связанные с настоящим делом, оплачиваются каждой Стороной самостоятельно и возмещению не подлежат.

Производство по делу по иску Яковлевой Ирины Васильевны к Черниченко Марии Николаевны о вселении в жилое помещение – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

СУДЬЯ                                                                                        Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.