Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1769/2023 ~ М-1680/2023 от 20.09.2023

Дело № 2-1769/2023

03RS0054-01-2023-002284-25                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 26 октября 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.,

при секретаре Боярской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хрипуновой Натальи Парфиловны к ООО Региональный оператор «Эко-Сити», Камардиной Наталье Владимировне, Шлычковой Любовь Васильевне о разделении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Хрипунова Н.П. обратилась в суд с иском к ООО Региональный оператор «Эко-Сити», Камардиной Н.В., Шлычковой Л.В. о разделении лицевых счетов.

В обоснование исковых требований Хрипунова Н.П. указала, что является собственником 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Остальные 2/3 принадлежат в равных долях ответчикам - Шлычковой Л.В. и Камардиной Н.В. ООО Региональный оператор «Эко-Сити» выставляет счета за вывоз ТКО только истцу Хрипуновой Н.П., взыскание задолженности осуществляется только истцом. Для разделения лицевого счета истец обращалась в ООО Региональный оператор «Эко- Сити», на что получила отказ в виду отсутствия обращения от других собственников.

Просит разделить лицевой счет на всех собственников для начисления оплаты за вывоз ТКО в равных долях.

В судебном заседании истец Хрипунова Н.П. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Камардина Н.В., Шлычкова Л.В. при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились. Ответчик Камардина Н.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разделению лицевых счетов не возражала.

Представитель ответчика ООО Региональный оператор «Эко-Сити» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений п. 12 и п. 37 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что собственники не могут быть освобождены от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство собственниками жилого помещения площадью 39,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, являются Хрипунова Н.П., Шлычкова Л.В., Камардина Н.В. по 1/3 доли каждый.

<дата обезличена> Хрипунова Н.П. обратилась в ООО «Эко-Сити» с заявлением о разделении лицевого счета.

<дата обезличена> ООО РО «Эко-Сити» в разделении лицевого счета Хрипуновой Н.П. отказано, в связи с необходимостью обращения с данным заявлением всем собственникам.

При этом указано, что по состоянию на 05.09.2023 по лицевому счету <№> (адрес: <адрес обезличен>) образовалась задолженность по оплате за коммунальную услугу «обращение с ТКО» в размере 3431,24 рублей, в том числе пени 645,11 рублей), которую просят погасить в ближайшее время.

При установленных обстоятельствах, поскольку соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками достигнуто не было, имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги каждому из собственников в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хрипуновой Натальи Парфиловны к ООО Региональный оператор «Эко-Сити», Камардиной Наталье Владимировне, Шлычковой Любовь Васильевне о разделении лицевых счетов для начисления оплаты за вывоз ТКО удовлетворить.

Определить доли в оплате за начисление оплаты за вывоз ТКО жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, Хрипуновой Наталье Парфиловне в размере 1/3 доли установленного размера платежей, Камардиной Наталье Владимировне в размере 1/3 доли установленного размера платежей, Шлычковой Любови Васильевне в размере 1/3 доли установленного размера платежей.

Обязать ООО Региональный оператор «Эко-Сити» выдать Хрипуновой Наталье Парфиловне, Камардиной Наталье Владимировне, Шлычковой Любовь Васильевне, отдельные платежные документы по внесению платы за вывоз ТКО в размере 1/3 доли установленного размера платежей для каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья С.Ф. Барашихина