Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2023 (2-2286/2022;) ~ М-2015/2022 от 28.09.2022

УИД: 52RS0045-01-2022-002520-08

Дело № 2-153/2023 (2-2286/2022)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 августа 2023 г. г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при помощнике судьи Семиковой О.В., с участием представителя несовершеннолетнего Назарова К.О. Дурнайкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сингх Т. Н. к Назарову Н. Н.чу, Назаровой У. О., Назарову К. О., Назарову Р. О. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, взыскании суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Сингх Т.Н. обратилась в суд к Назарову О.Н. с вышеуказанными требованиями, в обоснование указав, что она и Назаров О.Н. являются собственниками жилого помещения по адресу: .... Назаров О.Н. плату за коммунальные услуги не вносит, так как считает, что обязанность по внесению платы лежит на его отце, который проживает совместно с ним в указанной квартире.

Сингх Т.Н., с учетом уточнений просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу ... между собственниками в следующих долях: 5/6 от размера оплаты за жилое помещение Сингх Т.Н. и 1/6 Назаровым О.Н., по ? от показаний счетчиков холодного и горячего водоснабжения, а также показаний счетчиков электричества между собственниками от общего размера показаний счетчиков.

Обязать МУП «Центр ЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу ... между Сингх Т.Н. и Назаровым О.Н.

Взыскать с Назарова Н.Н., Назаровой У.О., Назарова К.О. в пользу Сингх Т.Н. в порядке регресса расходы по содержанию жилья и коммунальным платежам в размере 66 984 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Саровского городского суда Нижегородской области от 25.05.2023 в качестве ответчиков привлечены Назаров Н.Н., Назарова У.О., Назаров К.О.

Определением Саровского городского суда Нижегородской области от 25.05.2023 в качестве ответчика привлечен Назаров Р.О.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего Назарова К.О. Дурнайкина Т.В. частично возражала против удовлетворения требований, пояснив, что истцом неверно проведены расчеты, в связи с чем полагает, что с них взыскивается сумма, большая, чем доля, которая им принадлежит.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» п. 9, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 27 указанного Постановления Пленума ВС РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что Сингх Т.Н. в размере 5/6 доли и Назаров О.Н. в размере 1/6 доли являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....

**** Назаров О.Н. умер.

Назаров Н.Н., Назарова У.О., Назаров Р.О. и несовершеннолетний Назаров К.О. обратились к нотариусу ... Грищенко Т.С. о принятии наследства после смерти Назарова О.Н. и являются сособственниками (по 1/24 доли в праве общей долевой собственности у каждого) жилого помещения, расположенного по адресу ....

Управляющей организацией жилого дома по адресу ... является МУП «Центр ЖКХ».

Принимая во внимание заявленные требования, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд определяет порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу ... по видам услуг, оказываемых МУП «Центр ЖКХ» техническое обслуживание газового оборудования, содержания жилья, обращение с ТКО, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газ, коллективная антенна, электроэнергию Сингх Т.Н. в размере 5/6 доли от общего размера оплаты указываемых услуг и возлагает на МУП «Центр ЖКХ» обязанность по заключению отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу ..., с выдачей отдельного платежного документа по оказываемым услугам в виде технического обслуживания газового оборудования, содержания жилья, обращение с ТКО, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газа, коллективной антенны, электроэнергии Сингх Т.Н., в размере 5/6 доли от общего размера оплаты указанных услуг.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники жилого помещения, владеющие им на праве долевой собственности, могут самостоятельно вносить плату за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно их долям. При наличии заявления всех собственников управляющая компания или ресурсоснабжающая организация не вправе отказать во внесении платы соразмерно доле каждого собственника.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. По смыслу указанной нормы каждый из собственников жилого помещения, которым оно принадлежит на праве общей долевой собственности, несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно их долям в праве долевой собственности.

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлено, что порядок платы за коммунальную услугу по отоплению, при отсутствии приборов индивидуального или общего прибора учета тепловой энергии, осуществляется в зависимости от площади жилого помещения; размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, определяется в зависимости от количества граждан, постоянно или временно зарегистрированных и проживающих в жилом помещении.

Учитывая, что между Сингх Т.Н. и другими сособственниками жилого помещения не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, с учетом вышеприведенных норм закона, принимая во внимание, отсутствие спора определяющего порядок и размер участия между иными собственниками, принимая во внимание, что судом установлены доли собственников жилого помещения, количество зарегистрированных и проживающих в жилом помещении, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение подлежат удовлетворению частично, в связи, с чем суд полагает определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении жилого помещения расположенного по адресу: ... соразмерно доли в общей долевой собственности на указанное жилое помещения, а именно для Сингх Т.Н. – 5/6 доли.

Суд не находит оснований для возложения в судебном порядке обязанности на МУП «Центр ЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг и обслуживания жилья с Назаровым Н.Н., Назаровой У.О., Назаровым К.О., Назаровым Р.О.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в указанной правовой норме. Обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия члена семьи нанимателя, не может быть возложена на такое лицо, поскольку соответствующую обязанность несут его родители.

Из представленной истории начислений по лицевому счету № усматривается, что за период с сентября 2019 г. по сентябрь 2022 г. оплачены коммунальные услуги, как указано истцом, в общем размере 200 953 руб. 22 коп.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Суд не находит оснований для взыскания с ответчиков денежных средств за произведенную оплату коммунальных платежей за период с сентября 2019 г. по май 2023 г., поскольку из представленных копий платежных документов плательщиком указан Назаров Н.Н. Доказательств передачи денежных средств для оплаты коммунальных платежей от истца Сингх Т.Н. ответчику Назарову Н.Н. материалов дела не содержат.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств понесенных расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: ... Сингх Т.Н. суду не представлено, оснований для удовлетворения исковых требований в данной части не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ... ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░» (░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ 5/6 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ... ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░. ░..

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░