Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3904/2022 ~ М-3222/2022 от 12.10.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 декабря 2022 г.     г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Гурулёвой О.С., при секретаре судебного заседания Токтоновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3904/2022 (УИД 38RS0034-01-2022-004138-64) по иску Г.Д.А. к М.Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней М.М.С., о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.Д.А. обратился с иском в суд к М.Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней М.М.С., о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г<адрес> общей площадью 61, 60 кв.м., жилой площадью 38, 70 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от 25.09.2006 года. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от 01.08.2006 г., заключенного с ОАО НПК «ИРКУТ». Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Иркутску, № государственной регистрации 38-38-01/093/2006-184.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы истец и члены его семьи: Г.Д.А., 02.10.1979 г ода рождения; Г.Е.П. 24.01.1984 года рождения; Г.С.Д., 28.07.2008 года рождения; Г.С.Д., 02.07.2011 года рождения.

Кроме того, в его квартире зарегистрирована М.Е.А. (сестра), которая проживала по данному адресу с 1999 г. до 2003 г. и ее дочь М.М.С., которая никогда по указанному адресу не проживала, обе не являются членами семьи истца.

Ответчик - М.Е.А. членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят его в сложное материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение его законных прав со стороны ответчика.

Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> М.Е.А. и ее дочери М.М.С.; снять М.Е.А. 24.09.1982 года рождения, и М.М.С. 12.02.2014 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Г.Д.А. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель истца Г.Д.А. – О.А.А. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик М.Е.А., действующая в своих интересах и в интересах М.М.С., не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю/

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №).

Ответчикам направлялись судебные извещения по адресу регистрации, извещения доставлены по названному адресу, о чем свидетельствует соответствующая отметка на почтовом конверте, а риск их не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчиков.

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы, регулирующие права собственника жилого помещения, содержат и нормы ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ****год, заключенного между ОАО НПК «ИРКУТ» и Г.Д.А., последний является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ****год

Из справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска отдел по работе с населением <адрес> от ****год следует, что Г.Д.А. зарегистрирован по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Вместе с ним по данному адресу зарегистрированы: жена - Г.Е.П., ****год года рождения, племянница - М.М.С., ****год года рождения, дочь – Г.С.Д., ****год года рождения, сестра М.Е.А. – ****год года рождения, сын – Г.С.Д., ****год года рождения.

Согласно записи акта о рождении № от ****год, родителями М.М.С., ****год года рождения, являются М.С.В. и М.Е.А..

Согласно заключению специалиста Негосударственного частного учреждения науки НИИ по обеспечению пожарной безопасности № от ****год Ч.А.К. по результатам осмотра и обследования <адрес>, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес> целью установки фактического количества и возможного количества проживания, в <адрес>, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, проживает двое взрослых членов семьи (супруги) и двое детей. Установление личности проживающих, в предмет исследования, поставлено быть, не может.

Истцом Г.Д.А. направлена ответчику М.Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.М.С., претензия о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>, в срок до ****год. Данная претензия оставлена без удовлетворения.

    Согласно ответу ООО «Земля и Право» от ****год, ****год между М.С.В. (Наниматель) и ООО «Земля и Право» (Наймодатель) заключен договор найма <адрес>-ДР-19/ЗиП (далее - договор). Согласно п. 1.1. договора Наймодатель передал, а Наниматель принял за плату во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>-а, <адрес>. Срок договора установлен 5 (пять) лет (п. 3.1. договора). В соответствии с п. 1.6. договора согласовано, что помимо Нанимателя в квартире будут постоянно проживать следующие граждане: М.Е.А. ****год г.р., М.М.С. ****год г.р.

    Из искового заявления и пояснений представителя истца в суде следует, что М.Е.А. и ее несовершеннолетняя дочь М.М.С. в спорном жилом помещении не проживают, бремя его содержания не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместного хозяйства не ведут, личные вещи ответчиков в квартире истца отсутствуют.

В подтверждение доводов, указанных в иске, по ходатайству стороны истца в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей Н.Ю.В., С.А.А., Е.Л.В., которые подтвердили факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещение, отсутствие семейных отношений с истцом, отсутствие личных вещей ответчиков в квартире истца Г.Д.А.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, поскольку они не противоречат иным доказательствам, имеющимся в материалах дела, пояснениям истца, иными доказательствами по делу не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает принять их в качестве доказательства по делу в силу ст. 55 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ****год № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку ответчики М.Е.А., М.М.С. членами семьи собственника Г.Д.А. не являются, какого-либо соглашения между ними о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, а истцом указано на нарушение его прав, а также учитывая, отсутствие доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о прекращении у них право пользования спорным жилым помещением.

При этом, поскольку право пользования спорной квартирой у М.Е.А. прекращено, а права несовершеннолетнего являются производными от прав законного представителя, право несовершеннолетней М.М.С., 12.02.2014 года рождения, пользования спорной квартирой также прекращено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Признание ответчика М.Е.А., несовершеннолетней М.М.С. прекратившими право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета по спорному адресу.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Д.А. удовлетворить.

Признать М.Е.А., М.М.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Данное решение является основанием для снятия М.Е.А., М.М.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  О.С. Гурулёва

Дата изготовления мотивированного решения суда – 12 января 2023 г.