Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3115/2020 ~ М-2949/2020 от 22.10.2020

Дело №

Решение

именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачевой О.А.,

с участием прокурора Михайлова А.А.,

при секретаре Алексеевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиннатуллина Тимура Газинуровича к Зиннатуллину Газинуру Нурмехаметовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Зиннатуллин Т.Г. обратился в суд с иском к Зиннатуллину Г.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на данное жилое помещение, другим собственником квартиры является Зиннатуллин И.Г. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, однако, ответчик в жилом помещении не проживает, а его регистрация носит формальный характер. Какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключались.

Истец в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска, предусмотренные статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены, заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д.43).

Третье лицо Зинатуллин И.Г. исковые требования поддержал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащим принятию судом признание исковых требований и подлежащими удовлетворению исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

          Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

          Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности по 1/2 доле в праве Зиннатуллину Т.Г., истцу по настоящему гражданскому делу, и Зинатуллину И.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ их матери - Зиннатуллиной Гульсу Фидаиловны, что подтверждается копиями свидетельств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-30).

Из пояснений истца, третьего лица следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры Зиннатуллиной Гульсу Фидаиловной был зарегистрирован по месту жительства их отец - Зиннатуллин Г.Н. (л.д.39). В данной квартире ответчик не проживает, членом семьи собственников не является.

Ответчик в судебном заседании доводы истца подтвердил, исковые требования признал.

Таким образом, судом установлено, что истец является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственников спорного жилого помещения, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, в жилом помещении не проживает, соглашения о пользовании спорным жилым помещением ответчиком не имеется, регистрация ответчика ограничивает права истца на спорное жилое помещение, нарушает права истца как собственника, лишает права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, учитывая также, что ответчик иск признал, признание иска не противоречит действующему законодательству: статье 292 ГК РФ, части 4 статьи 31 ЖК РФ, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания ответчиком иска и удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного, статей 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, и руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Принять признание Зиннатуллиным Газинуром Нурмехаметовичем исковых требований Зиннатуллина Тимура Газинуровича.

Исковые требования Зиннатуллина Тимура Газинуровича удовлетворить.

Признать Зиннатуллина Газинура Нурмехаметовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде ДД.ММ.ГГГГ.

                                      Судья