Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4070/2023 ~ М-3352/2023 от 23.06.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ    г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Респект СП» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Респект СП» обратилось в суд с иском, с учетом его уточнения в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины, расходов по уплате услуг представителя.

Уточненные исковые требования мотивированы тем, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, ш. Ярославское, <адрес> А, <адрес>, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № Сергиево – Посадского судебного района <адрес>, рассмотрев поступившие от ФИО2 возражения относительно исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. (дело №), вынес определение об отмене вышеуказанного судебного приказа о взыскании с ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО3 в пользу ООО «Респект – СП» задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2023г. в сумме 104 044 руб. 44 коп. ООО «Респект – СП» является управляющей организацией в отношении указанного дома, осуществляет управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. С учетом уточненных исковых требований задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 124 206 руб. 72 коп., которая включает в себя: содержание и ремонт жилья – 66 046 руб. 78 коп.; коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме – 4 158 руб. 58 коп.; взносы на капитальной ремонт – 28 411 руб. 58 коп.; пени – 25 589 руб. 78 коп. ООО «Респект СП» просило суд взыскать: с ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 41 402 руб. 24 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 228 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 900 руб.; с ФИО3 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 402 руб. 24 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 228 руб. 00 коп., расходы по уплате услуг представителя в размере 1 900 руб.; с ФИО4 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 41 402 руб. 24 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 228 руб. 00 коп., расходы по оплату услуг представителя в размере 1 900 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Респект-СП» по доверенности ФИО11 уточненные исковые требования поддержал в указанном размере по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований. При этом пояснила, что не сможет выплатить сразу всю сумму задолженности, готова оплачивать частями.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили. В связи с этим, на основании частей 1, 4 статьи 167 суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Изучив доводы иска, выслушав объяснения представителя истца и ответчика ФИО2, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО «Респект СП» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 М.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают в жилом помещении – <адрес> по адресу: <адрес>

Собственниками вышеуказанного жилого помещения являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, доля в праве 1/3 за каждым.

ФИО5 М.У. приходится братом ФИО2, собственником квартиры не является.

Согласно представленной адресной справке УМВД России по Сергиево – Посадскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 А.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ООО «Респект-СП» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № Сергиево – Посадского судебного района <адрес> вынес определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО3 в пользу ООО «Респект – СП» задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 104 044 руб. 44 коп.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ч.2,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 3 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии п.1,3ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В нарушение указанных норм закона ответчики не выполняли возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

Доказательств обратного ими вопреки положениям ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 98 616,94 рублей, из которых: 66 046,78 рублей – содержание и ремонт жилья; 4 158,58 рублей – коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 28 411,58 рублей – взносы на капитальный ремонт.

Суд находит представленный расчет задолженности арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется, суд находит исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 98 616,94 рублей, по 32 872,32 рублей с каждого.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени, размер которых согласно представленному расчету составляет 25 589,78 рублей.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным.

В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 25 589,78 рублей, по 8 529,93 рублей с каждого, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы (ст.94 ГПК РФ).

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что при подаче иска ООО «Респект-СП» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 684 руб., что подтверждается платежными поручениями: № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 1 624 руб., № от 22.06.2023г. на сумму 1 624 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 436 руб. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. Расходы должны быть распределены между ответчиками поровну.

22.06.2023г. между ООО «Респект – СП» и ФИО9 был заключен договор № на оказание юридических услуг.

Согласно п. 1 договора исполнитель обязуется по заданию заказчика оказывать юридические услуги по представлению интересов ООО «Респект – СП» по исковому заявлению к собственнику/нанимателю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в Сергиево – Посадском суде Московской области, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 3.1. договора стоимость оказываемых услуг составляет 5 700 руб., в т.ч. НДФЛ 13%.

С учетом сложности дела и занятости ФИО9 в качестве представителя истца ООО «Респект – СП» в судебных заседаниях, а также учитывая категорию спора, суд находит требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя подлежащими удовлетворению. Расходы по оплате услуг представителя должны быть распределены между ответчиками поровну.

На основании изложенного и руководствуясь ст.56, 167, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Респект СП» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ООО «Респект – СП» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 41 402 руб. 24 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 228 руб. 00 коп., расходы на уплату услуг представителя в размере 1 900 руб., а всего взыскать 44 530 (сорок четыре тысячи пятьсот тридцать) рублей 24 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ООО «Респект – СП» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 41 402 руб. 24 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 228 руб. 00 коп., расходы на уплату услуг представителя в размере 1 900 руб., а всего взыскать 44 530 (сорок четыре тысячи пятьсот тридцать) рублей 24 коп.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-ИК № в пользу ООО «Респект – СП» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 41 402 руб. 24 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 228 руб. 00 коп., расходы на уплату услуг представителя в размере 1 900 руб., а всего взыскать 44 530 (сорок четыре тысячи пятьсот тридцать) рублей 24 коп.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                А.А. Чистилова