Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-921/2022 ~ М-919/2022 от 17.10.2022

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> «30» ноября 2022 года

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Исаева И.М.,

при секретаре судебного заседания Магомедовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Магомедовой Мисай Адиловны к Акайчиковой Уме Гаджиевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Магомедова М.А. обратилась в Избербашский городской суд Республики Дагестан с указанным иском, в обоснование которого указала следующее.

Ей, Магомедовой Мисай Адиловне на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.04.2010г.

16.08.2019 году в вышеуказанный дом был вселен ответчик Акайчикова Ума Гаджиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время, более трех лет она фактически не проживает по указанному адресу. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, она утратила. Её регистрация носит лишь формальный характер.

При обращении в паспортный стол по <адрес> истцу было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд с данным иском.

Адрес фактического проживания ответчика ей не известен. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

Она, как собственница, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Никаких соглашений между собственниками и ответчиком заключено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Никаких прав на жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации ответчик не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, просит прекратить право пользования Акайчиковой Умой Гаджиевной, 23.02.1961г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>; снять с регистрационного учета Акайчикову Уму Гаджиевну, 23.02.1961г.р., по адресу: РД, <адрес>.

Истец Магомедова М.А., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие в виду занятости по работе, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Акайчикова У.Г., будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суду не сообщила, об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2024г. №.

Согласно п.35 Правил оказания услуг почтовой связи почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи, а также иными способами, определенными оператором почтовой связи. О поступлении почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов опускаются извещения. При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается обратно адресату. Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение № к приказу ФГУП «Почта России» от 31.08.2005г. №): неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

По известному суду адресу – месту регистрации ответчика суд направлял извещения, однако они были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата. При таких обстоятельствах, суд, посчитал ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, и признал причины его не явки не уважительными.

Представитель третьего лица в лице отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не известил.

В связи с вышеизложенным, в силу ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав участвовавших в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в связи с чем, суд находит обоснованным обращение Магомедовой М.А. за защитой своих прав и законных интересов.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Как следует из п.п.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.11.2022г. Магомедова Мисай Адиловна является собственником жилого помещения, общей площадью 533 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000026:173, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела установлено, что ответчик Акайчикова У.Г. в указанном доме не проживает, членом семьи истца не является; по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, имущества в указанном жилом доме не имеет.

Согласно записям домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, ответчик Акайчикова У.Г. зарегистрирована по указанному адресу с 2019 года. Из содержания искового заявления следует, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает.

До обращения в суд истцом Магомедовой М.А. предпринимались меры для снятия ответчика Акайчиковой У.Г. с регистрационного учета по указанному адресу, однако, согласно письму начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> майора полиции ФИО6 от 03.10.2022г. Магомедовой М.А. отказано в снятии с регистрационного учета ответчика, и рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд, ссылаясь на то, что снятие с регистрационного учета гражданина РФ без его волеизъявления не предусмотрено.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Исходя из положений ч.1 ст.56 ГПК РФ и ч.2 ст.292 ГК РФ доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Ответчиком Акайчиковой У.Г. в опровержение доводов истца в суд не представлены соответствующие доказательства.

Доказательств конфликтных отношений между сторонами по делу, а также учинения истцом по делу препятствий в пользовании жилым домом, ответчиком по делу в суд также не представлены. Доказательств наличия в доме каких-либо личных вещей и предметов ответчика по делу не представлено в том числе.

Соглашения между истцом Магомедовой М.А. и ответчиком Акайчиковой У.Г. о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением заключено не было.

Исходя из положений ст.292 ГК РФ и установив, что регистрация ответчика Акайчиковой У.Г. в спорном жилом помещении носила формальный характер, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать признания ответчика Акайчиковой У.Г. утратившей права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, поскольку, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Магомедова М.А. правом на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ответчика Акайчикову У.Г. не наделяла, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Магомедовой М.А. и признании Акайчикову У.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, и снятии её с регистрационного учета.

Согласно абз.6 ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст.31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    исковое заявление Магомедовой Мисай Адиловны к Акайчиковой Уме Гаджиевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования Акайчиковой Умы Гаджиевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Акайчиковой Умы Гаджиевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения путем подачи жалобы через Избербашский городской суд.

    Судья           Исаев И.М.

мотивированное решение

составлено 02.12.2022г.