Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2023 ~ М-349/2023 от 02.05.2023

Дело № 2-393/2023

УИД 37RS0013-01-2023-000408-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года п. Палех Ивановской области

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Луговцевой С.В., при секретаре Еленко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Чабановой Екатерине Николаевне о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

02 мая 2023 года администрация Раменского сельского поселения Палехского муниципального района обратилась в Палехский районный суд Ивановской области с иском к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в котором просит прекратить право собственности умершего ФИО8 на земельную долю площадью 6,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, а также признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на указанную земельную долю.

Определением Палехского районного суда Ивановской области от 12 мая 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Чабанова Екатерина Николаевна, принявшая наследство после ФИО9, умершего 28 сентября 2006 года.

На основании ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца – администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района; представителя ответчика – Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях; ответчика Чабановой Е.Н., представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Палехского муниципального района и ООО «Консервпром», поскольку они надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства и не просили об отложении судебного заседания.

В материалах дела имеется заявление ответчика Чабановой Е.Н. о признании исковых требований в полном объеме, в котором указано на то, что требования истца являются обоснованным и законными, положения статей 35, 39, 173 ГПК РФ ответчику известны и понятны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.12 указанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.п.1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно статье 19.3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

До 1 января 2025 года орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, имеет право принимать участие в общем собрании участников долевой собственности в порядке, предусмотренном статьей 14.1 настоящего Федерального закона, от имени лиц, чьи земельные доли в соответствии со статьей 12.1 настоящего Федерального закона признаны невостребованными. Полномочия представителя органа местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа подтверждаются соответствующей доверенностью и утвержденным списком невостребованных земельных долей.

В судебном заседании установлено, что в 1991 году ФИО10 приобрел право на 1/305 земельную долю площадью 6,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах бывшего СПК колхоз «Палехский».

В последующем из указанного земельного участка образованы отдельные земельные участки с присвоением соответствующих кадастровых номеров, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15 сентября 2022 года.

Из сведений, представленных Палехским районным филиалом Комитета Ивановской области ЗАГС следует, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В архиве Палехской нотариальной конторы Ивановской области имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего на момент смерти по адресу: <адрес>, наследником по закону, принявшим наследство, является: супруга: Чабанова Екатерина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что Чабанов Ш. при жизни произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.

В газете «Ивановская газета» от 10 мая 2022 года № 19, администрацией Раменского сельского поселения были опубликованы списки собственников земельных долей СПК (колхоз) «Палехский», подлежащих признанию невостребованными, в которых указан, в том числе, и ФИО5

В газете «Ивановская газета» от 19 июля 2022 года № 29, администрацией Раменского сельского поселения было опубликовано извещение о проведении 29 августа 2022 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Палехское» (указаны реквизиты администрации).

Постановлением администрации Палехского муниципального района от 08 сентября 2022 года № 35 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК (колхоз) «Палехский» утвержден список собственников 189 невостребованных земельных долей, в которых числится и ФИО5

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, принадлежащая умершему ФИО5, была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как ни ФИО5, ни его наследник не передавали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого, возражений в письменном виде от наследников ФИО5 в орган местного самоуправления о том, что земельная доля ФИО5 необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на указанную невостребованную земельную долю.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях истцу должно быть отказано.

Возникновение у Раменского сельского поселения Палехского муниципального района права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района к Чабановой Екатерине Николаевне удовлетворить.

Признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на принадлежащую Чабановой Екатерине Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изначально принадлежавшую ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 28 сентября 2006 года, земельную долю площадью 6,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, прекратив право собственности Чабановой Екатерины Николаевны на указанную земельную долю.

В удовлетворении исковых требований администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Луговцева

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2023 года.

Председательствующий С.В. Луговцева