Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-790/2020 ~ М-173/2020 от 11.02.2020

Дело № 2-790/2020

11RS0004-01-2020-000345-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 21 апреля 2020 года дело по иску ГОУ РК «Специальная (коррекционная) школа-интернат №... для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» **********, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО УК «ФИО9 №...» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельны платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов, указывая, в обоснование исковых требований, что ФИО2, являющийся воспитанником ГОУ РК «Специальная (коррекционная) школа-интернат №... для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» **********, является собственником №... доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **********, Печорский пр-кт, **********, совместно с ним собственниками также являются: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по №... доли в указанной квартире, которые жилищно-коммунальные услуги по данному адресу не оплачивают. В отношении ФИО3 (матери) возбуждено исполнительное производство с вязи с имеющейся задолженностью по платежам за жилую площадь и коммунальные платежи, связанные с ее проживанием в указанном жилом помещении, в связи с чем, газ и электричество отключены за неуплату. Распоряжением Агентства Республики Коми по социальному развитию отдела опеки и попечительства по ********** №...-ж от **.**.** обеспечена сохранность права на закрепленное жилое помещение за ФИО2 и ФИО4 по адресу: **********, ********** **********. ФИО5 (брат) и ФИО6 (брат) находятся за пределами Российской Федерации, так как усыновлены иностранными гражданами, согласно актов о сохранности жилого помещения. ФИО3 (мать) за жильем не следит, текущий ремонт не производит, создает препятствия для осмотра жилого помещения сотрудниками органа опеки, что нарушает права ФИО2 и ФИО4 (брат), так как в **.**.** года воспитанники заканчивают обучение и выпускаются по месту закрепленного жилья. Поскольку соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Дело слушалось в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени судебного заседании надлежащим образом.

Дело рассматривалось в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ********** жилое помещение, расположенное по адресу: **********, **********, ********** принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по №... доле в праве собственности на квартиру, право собственности зарегистрировано **.**.**.

Согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции ОМВД Росси по ********** ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 имеют регистрацию по адресу: **********, Печорский пр-кт, **********. ФИО5 имел регистрацию по адресу: ********** период времени с **.**.** по **.**.**.

Согласно поквартирной карточки в **********, расположенной по адресу: **********, **********, **********, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 имеют регистрацию с **.**.**.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Па основании п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статей 247, 249 ГК РФ участникам долевой собственности предоставлено право в случае не достижения между ними соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из вышеприведенных норм закона, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с приходящейся на него долей.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********, **********кт, ********** предоставляются единые.

Поскольку ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 являются собственниками спорного жилого помещения по №... доле в праве общей долевой собственности, следовательно, в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, независимо от использования жилого помещения по назначению, они обязаны нести расходы по внесению платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру.

Из материалов дела усматривается, что услуги по содержанию общего имущества, электроэнергии при содержании общего имущества осуществляет ООО «УК «ФИО10 №...», сумма задолженности по состоянию на **.**.** составляет **** копеек. Начисление коммунальных слуг (холодное и горячее водоснабжение, а также водоотведение холодного и горячего водоснабжения) по ********** по ********** в ********** Республики Коми не производится с **.**.**.

Принимая во внимание, что соглашение между сторонами по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто, стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: **********, ********** ********** по №... доле в праве собственности на квартиру, имеют регистрацию по указанному адресу, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере №... доли ФИО2, в размере №... доли ФИО3, в размере №... доли ФИО4, в размере №... доли ФИО6, в размере №... доли ФИО5.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГОУ РК «Специальная (коррекционная) школа-интернат №... для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» **********, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО УК «ФИО11 №...» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельны платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить долевой порядок внесения платежей за услугу по содержанию МКД и коммунальным услугам по ********** по ********** ********** Республики Коми пропорционально долям в праве собственности: ФИО2 – №... долю, ФИО3 – №... долю, ФИО4 – №... долю, ФИО5 – №..., ФИО6 – №... долю.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО УК «ФИО12 №...» отдельных соглашений с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с учетом установленных долей и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2020 года.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова