Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-179/2021 ~ М-178/2021 от 20.10.2021

УИД 72RS0017-01-2021-000510-22

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 ноября 2021 года                                                                               с. Сладково

    Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

    председательствующего Бутакова А.Г.,

    при секретаре                   Шевелёвой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179/2021 по исковому заявлению администрации Сладковского муниципального района Тюменской области, третье лицо, на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ « Управление ЖКХ » к Юдину Александру Ивановичу о возложении обязанности восстановить жилой дом по адресу: с. Усово ул. Ленина д. <данные изъяты> Сладковского района Тюменской области, путем приведения его в надлежащее санитарное и техническое состояние и произвести текущий ремонт, в срок 6 ( шесть ) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу,

У С Т А Н О В И Л :

    15.10.2021 года администрация Сладковского муниципального района Тюменской области, в лице представителя Иванова А.В., действующего на основании прав по должности, обратилась в Сладковский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к Юдину А.И. о возложении обязанности восстановить жилой дом по адресу: с. Усово ул. Ленина д. <данные изъяты> Сладковского района Тюменской области, путем приведения его в надлежащее санитарное и техническое состояние и произвести текущий ремонт, в срок 6 ( шесть ) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, путем сдачи искового заявления и приложенных к нему документов в ОПС, которые поступили и зарегистрированы в суде 20.10.2021 года.

    Требования искового заявления мотивированы тем, что жилой дом № <данные изъяты> по ул. Ленина с. Усово Сладковского района Тюменской области, является собственностью Сладковского муниципального района Тюменской области. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 5.01.2004 года № 1321/11 нанимателем указанного жилого помещения, является ответчик Юдин А.И.. Согласно акту приема-передачи жилой дом и его оборудование передано ответчику Юдину А.И. в исправном состоянии, претензий по поводу качества, технического состояния и функциональных свойств ответчик не имел. В жилом доме, помимо нанимателя ( ответчика ) Юдина А.И., зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: Болдин Сергей Петрович, 29.12.2006 года рождения, Болдина Светлана Николаевна, 30.05.1983 года рождения, Юдин Иван Александрович, 30.12.2011 года рождения. В соответствии с разделом 4 вышеуказанного договора - ответчик Юдин А.Н. принял на себя обязанности: использовать помещение только для проживания, обеспечивать сохранность помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии; своевременно осуществлять ремонт занимаемого помещения в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, допускать в дневное время ( а при авариях - и в ночное ) в занимаемое помещение работников наймодателя и представителей предприятия, производящего обслуживание и ремонт жилья, для устранения аварии, проведения осмотра и ремонта элементов инженерного оборудования. 27.02.2019 года комиссией, в составе: специалистов МКУ « Управление ЖКХ » и специалиста Усовского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области, была проведена инвентаризация указанного жилого дома, в ходе которой выяснилось, что наниматель ( ответчик ) Юдин А.И., с членами семьи в доме не проживают. 15.06.2021 года специалистами МКУ « Управление ЖКХ », был проведен визуальный осмотр жилого дома, в ходе которого выяснилось, что в доме никто не проживает, дом и придомовая территория находятся в ненадлежащем состоянии ( дом требует ремонта, на придомовой территории растет сорная трава, ограждение частично опрокинуто ). 18.06.2021 года нанимателю жилого дома ( ответчику ) Юдину А.И., были направлены уведомления № 422, № 423 о необходимости устранения нарушений по договору социального найма в течении 30 календарных дней, с момента получения уведомления, а именно привести жилой дом и придомовую территорию в нормативное и санитарно-техническое состояние. Уведомления ответчиком Юдиным А.И. были получены 23.06.2021 года. Согласно подпункта 4.1.5 п. 4.1 договора социального найма жилого помещения - ответчику Юдину А.И. направлены уведомления от 25.06.2021 года № 440, № 444 о согласовании даты и времени доступа членов комиссии МКУ « Управление ЖКХ » в жилой дом, предоставленный ответчику для проживания, в целях осмотра его технического и санитарного состояния. В телефонном разговоре дата и время осмотра были согласованы. 8.07.2021 года специалистами МКУ « Управление ЖКХ », в присутствии специалиста Усовского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области Тумурзиной Ш.A. и члена семьи нанимателя ( ответчика ) <данные изъяты>., было проведено обследование жилого дома, в ходе которого установлено, что ответчик Юдин А.И. не исполняет требования, указанные в уведомлении, жилой дом не содержится, шиферное покрытие кровли со сколами, верхний брус частично прогнил, штукатурный слой местами отошел, в комнате провалился пол, фундамент под печкой просел, перекрытие в районе печной трубы проседает, печная труба треснула, печь в трещинах, оконные блоки рассохлись. Истец считает, что перечисленное, является следствием того, что ответчик Юдин А.И. длительное время не проживает в предоставленном жилом доме, не отапливает дом во время отопительного сезона, не проводит необходимый текущий ремонт, не выполняет обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, обращается с жилым домом бесхозяйственно, допускает его повреждение и разрушение. Согласно справки администрации Усовского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области от 29.09.2021 года № 236, дом № <данные изъяты> по ул. Ленина с. Усово Сладковского района Тюменской области пустует, а ответчик Юдин А.И. и члены его семьи, фактически проживают по адресу: с. Усово ул. Юбилейная д. <данные изъяты> Сладковского района Тюменской области. 23.09.2021 года глава Усовского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области Бекенёва Ю.А., в связи с не проживанием нанимателя ( ответчика ) Юдина А.И. и членов его семьи в жилом доме более 5 лет, отсутствием ухода за домом и придомовой территорией ( дом разрушается, приходит в непригодность, внешним видом причиняет ущерб архитектурному облику населенного пункта, нарушает правила благоустройства территории поселения ), ходатайствовала о принятии мер к ответчику Юдину А.И. по приведению жилого дома в благоприятный вид, либо по расторжению договора и снятию его с регистрационного учета. В соответствии со ст. 304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно положениям, закрепленным в абзаце 7 ст. 12 ГК РФ - Одним из способов защиты нарушенных гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре. В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ - По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления ) либо управомоченное им лицо ( наймодатель ) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю ) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ. Наниматель обязан проводить текущий ремонт жилого помещения. Перечень работ по текущему ремонту, выполняемому нанимателем за свой счет определен в абзаце втором подпункта « е » п. 4 типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 года № 315, согласно которого, к текущему ремонту относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования ( электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения ). На основании ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ - Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Согласно ст. 678 ГК РФ - Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. В силу ст. 17 Жилищного кодекса РФ - Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Согласно ст. ст. 10, 23 ФЗ РФ № 52-ФЗ от 30.03.1999 года « О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения » - Граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания. Истец считает, что в результате ненадлежащего исполнения обязанностей ответчиком Юдиным А.И., по содержанию жилого дома в надлежащем состоянии, в течение длительного времени - жилой дом разрушается, тем самым бюджету Сладковского муниципального района Тюменской области наносится ущерб. В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, представитель истца Иванов А.В., просил суд требования искового заявления удовлетворить.

    Представитель истца Каштанов А.В. и представитель третьего лица, на стороне истца не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Чикунова Е.В., действующие на основании прав по доверенности, ответчик Юдин А.И., будучи надлежаще извещенными, о дате, времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.     Представитель истца Иванов А.В., действующий на основании прав по должности - заявил об отказе от исковых требований и просил суд производство по гражданскому делу прекратить, по этому основанию.     Ответчик Юдин А.И. - исковые требования не признал в полном объеме.

    При таких обстоятельствах дела, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

    Принимая во внимание отказ истца от исковых требований, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ – Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    В соответствии со ст. 39 ч. 2 ГПК РФ – Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Поскольку отказ истца от исковых требований: законен и не нарушает, чьих либо законных прав, свобод и интересов, то при таких обстоятельствах дела, суд считает необходимым принять его принять.

    В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ – При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

    В соответствии со ст. 220 абзацем 3 ГПК РФ – Суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.

    В соответствии со ст. 221 ГПК РФ – Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    При таких обстоятельствах дела суд считает необходим, производство по делу прекратить, в связи с отказом истца от исковых требований и принятием его судом.

    Согласно ст. 103 ГПК РФ и поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взысканию со сторон не подлежит.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 103, 173, 220, 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    Принять отказ от исковых требований администрации Сладковского муниципального района Тюменской области.

    Производство по гражданскому делу № 2-179/2021 по исковому заявлению администрации Сладковского муниципального района Тюменской области, третье лицо, на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ « Управление ЖКХ » к Юдину Александру Ивановичу о возложении обязанности восстановить жилой дом по адресу: с. Усово ул. Ленина д. <данные изъяты> Сладковского района Тюменской области, путем приведения его в надлежащее санитарное и техническое состояние и произвести текущий ремонт, в срок 6 ( шесть ) месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу - прекратить, в связи с отказом истца от исковых требований и принятием его судом.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение 15 ( пятнадцати ) дней со дня его вынесения, путем подачи частной жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.

    Определение вынесено в совещательной комнате и его оригинал изготовлен на принтере « HP Laser Jet 1018 » 18 ноября 2021 года.

    Председательствующий                                                            Бутаков А.Г.