Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-201/2023 от 23.01.2023

Судья Забровский К.Б. № 11-201/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 февраля 2023 года              город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре Рыжковой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Тандем» к Дорохова М.А., Дорохова Н.Н. о взыскании задолженности, по апелляционной жалобе Дорохова Н.Н. на решение и.о. мирового судьи судебного участка №105 Краснооктябрьского судебного района г. Волгограда Волгоградской области, мирового судьи судебного участка №100 Краснооктябрьского судебного района г. Волгограда Волгоградской области от 05 октября 2022 года,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тандем» обратилось в суд с иском к Дорохова Н.Н., Дорохова М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указал, что ООО «Тандем» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>. Ответчикам на праве долевой собственности (по ? доли) в <адрес> принадлежит <адрес>. Ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с января 2018 года по декабрь 2020 года, которая в добровольном порядке ими не погашена. Учитывая изложенное, истец просит взыскать в равных долях с Дорохова Н.Н., Дорохова М.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 4 746 рублей 42 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка №105 Краснооктябрьского судебного района г. Волгограда Волгоградской области, мирового судьи судебного участка №100 Краснооктябрьского судебного района г. Волгограда Волгоградской области от 05 октября 2022 года, суд взыскал с Дорохова М.А., Дорохова Н.Н. в пользу ООО «Тандем» задолженность по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества и коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества за декабрь 2020 года в равных долях в размере 1 260 рублей 82 копейки, т.е. по 630 рублей 41 копейки с каждого. В остальной части исковых требований, отказано.

Не согласившись с указанным решением, Дорохова Н.Н. подала апелляционную жалобу, просит решение отменить, по тем основаниям, что задолженность у ответчиков отсутствует.

Ответчик Дорохова Н.Н. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала.

Ответчик Дорохова М.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ООО «Тандем» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, обсудив доводы жалобы, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Дорохова М.А., Дорохова Н.Н. являются собственниками жилого помещения – <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.05.2021 г. (л.д.15-16).

28.06.2015 г. между ООО «Тандем» и собственником квартиры, расположенной в жилом <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом, согласно данному договору управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного настоящим договором срока, за плату, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

ООО «Тандем» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 08.04.2015 года.

08 июля 2021 года мировым судьей судебного участка №105 Волгоградской области был вынесен судебный приказ в пользу ООО «Тандем» о взыскании с Дорохова М.А., Дорохова Н.Н. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2020 г. в размере 12 575 рублей 88 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 252 рубля 00 копеек.

29 июля 2021 года мировым судьей судебного участка № 105 Волгоградской области вынесено определение об отмене судебного приказа.

Документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг за период с января 2018 г. по декабрь 2020 г., ответчиками не представлено.

Учитывая изложенное, применив срок исковой давности, мировой судья пришел к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за ЖКУ за декабрь 2020 года в равных долях в размере 1 260 рублей 82 копейки, т.е. по 630 рублей 41 копейки с каждого.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, поскольку доказательства оплаты задолженности за указанный период, ответчиками не представлены.

Ссылка ответчика на чек-ордер на л.д.39-40, является не обоснованной, так как содержит другой период оплаты.

Выводы решения суда подтверждены материалами дела, которым мировой судья дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства определены правильно. Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые опровергают выводы судебного решения, и не являются основанием для его отмены.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №105 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №100 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░