Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1576/2022 ~ М-623/2022 от 10.03.2022

76RS0024-01-2022-000814-13

Дело № 2-1576/2022 Принято в окончательной форме 07.06.2022г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Андриановой И.Л.,

при секретаре Щукиной Д.И.,

с участием:

представителя истца по доверенности Вышеславовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля к Петровой Е.А. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, в целях осмотра жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения по указанному адресу. В адрес истца поступила жалоба ООО УФР по вопросу проведения самовольной перепланировки в квартире ответчика. В связи с рассмотрением обращения истцом в адрес ответчика были направлены уведомления об обеспечении доступа 10.02.2022 в 09.30 час., 22.02.2022 в 09.30, однако ответчик доступ в жилое помещение не предоставила. Самовольное переустройство может повлечь за собой нарушение прав граждан и причинение вреда здоровью.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Петрова Е.А. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРПН).

26.01.2022 в адрес территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля поступило сообщение ООО УФР об обращении жителя <адрес> по вопросу деформации плиты перекрытия в связи с проведением работ по ремонту в вышерасположенной <адрес>, в результате обследования которой установлено наличие перепланировки, в т.ч. перенос перегородки в <адрес>. Кроме того, в <адрес> выполнена стяжка пола с керамзитом, что создает дополнительную нагрузку на плиту перекрытия. Какая-либо информация о проведении работ по перепланировке от собственников <адрес> адрес общества не поступала, разрешительная документация на проведение перепланировки, проект и иные документы в адрес общества не представлялись.

Территориальной администрацией Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля в адрес ответчика направлялись уведомления о предоставлении доступа в квартиру в целях проведения осмотра на 10.02.2022 в 09.30 час., на 22.02.2022 в 09.30 час., однако доступ в квартиру обеспечен не был, что подтверждается актами об отсутствии доступа в жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В силу п. 1 Правил пользования жилыми помещениями", утв.Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами (