Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4109/2022 ~ М-3135/2022 от 23.05.2022

2-4109/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2022 года    г.Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Камаловой А.Р.,

с участием представителя истца Мельниковой Н.А.,

ответчика Решетникова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы РБ» к Решетникову С. Н., Решетникову С. С.чу, Решетниковой Н. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Решетникову С. Н., Решетникову С. С.чу, Решетниковой Н. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано на то, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Решетников С. Н., Решетников С. С.ч, Решетникова Н. Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от 17.03.2022 года №, в данном жилом помещении зарегистрированы: Решетников С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Решетников С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги плата вносилась не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2019 года по 28.02.2022 года составляет – 65349,42 руб., пени – 33124,33 руб. Расчет задолженности подтверждается историей начислений выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ.

09.08.2021 г. по заявлению ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» мировым судьей судебного участка № 11 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан был выдан судебный приказ №. По заявлению Решетникова С.Н. 18.01.2022 года было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с Решетникова С.Н., Решетниковой Н.Н., Решетникова С.С. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 65349,42 руб., пени – 33124,33 руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» - Мельникова Н.А., действующая на основании доверенности от 10.01.2022 года, исковые требования уточнила, просила взыскать пропорционально имеющимся долям в праве собственности сумму за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.08.2019 года по 31.07.2022 года в размере 65349,42 руб., но не производить в исполнение, в связи с оплатой до вынесения решения по данному производству.

В судебном заседании ответчик Решетников С.Н. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что оплатил жилищно – коммунальные услуги полностью, просил пени не взыскивать.

На судебное заседание ответчики Решетников С.С., Решетникова Н. Н. не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны, а также судом приняты все меры по извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания в соответствии ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, ответчика Решетникова С.Н., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от 03 апреля 2015 года и протокола общего собрания собственников МКД от 26.12.2008 года, ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Как следует из справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от 17.03.2022 года №, в данном жилом помещении зарегистрированы: Решетников С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Решетников С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решетников С. Н. (1/3 доля), Решетников С. С.ч (1/3 доля), Решетникова Н. Н. (1/6 доля) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается из выписки ЕГРН.

    В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает. Однако на день рассмотрения дела ответчиками суду не представлены сведения о погашении задолженности.

    Согласно представленным расчетам, задолженность по основному долгу за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года составляет – 65349,42 руб., пени – 33124,33 руб. Представленный расчет судом проверен и признается верным.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

В связи с изложенным, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года подлежащими удовлетворению, путем взыскания в равных долях с каждого собственника вышеуказанной квартиры, а именно взыскав с Решетникова С. Н. – 21783,14 рублей; Решетникова С. С.ча – 21783,14 рублей; Решетниковой Н. Н. - 21783,14 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит предъявленные требования о взыскании пени несоразмерными последствиям нарушения обязательств, и подлежащим снижению до 5000 руб. в соответствии с расчетом процентов по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд полагает необходимым частично удовлетворить требования истца о взыскании пени, также взыскав с собственников квартиры в равных долях, а именно: с Решетникова С. Н. – 1666,66 рублей; Решетникова С. С.ча – 1666,66 рублей; Решетниковой Н. Н. - 1666,66 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением суда от 27.05.2022 г. истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 3154,00 рублей до рассмотрения иска по существу.

С ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 3154,00 рублей, а именно: с Решетникова С. Н. – 1051,33 рублей; Решетникова С. С.ча – 1051,33 рублей; Решетниковой Н. Н. - 1051,33 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы РБ» удовлетворить частично.

Взыскать с Решетникова С. Н. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 21783,14 рублей, пени в размере 1666,66 рублей; государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1051,33 руб.

Взыскать с Решетникова С. С.ча в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 21783,14 рублей, пени в размере 1666,66 рублей; государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1051,33 руб.

Взыскать с Решетниковой Н. Н. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 21783,14 рублей, пени в размере 1666,66 рублей; государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1051,33 руб.

В части взыскания с Решетникова С. Н. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 21783,14 рублей; с Решетникова С. С.ча в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 21783,14 рублей; с Решетниковой Н. Н. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 21783,14 рублей решение в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья                            А.Ф. Шарипкулова