Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5136/2021 ~ М-72/2021 от 12.01.2021

Дело №2-5136/2021

24RS0048-01-2020-000217-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2021 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Ван О.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «СибирьСервис» к Коваленко Т.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СибирьСервис» обратилось в суд с иском к Коваленко Т.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 272 355 рублей 17 копеек (из них пени – 81 921 рублей 24 копейки), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате госпошлины, мотивируя заявленные требования тем, что Коваленко Т.В. и ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры <адрес> (по ? доле каждый). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) ответчики не вносят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца Юша Е.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков в суд.

Ответчик Коваленко Т.В., также являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по указанному в деле адресу (заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату за истечением срока хранения), о причинах неявки суд не уведомила.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца (в соответствии со ст.167 ГПК РФ), в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся ответчиков (ст. 233 ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Как установлено судом, ООО УК «СибирьСервис» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

Ответчик являются собственниками квартиры <адрес> (за каждым зарегистрировано право общей совместной собственности в размере ? доли).

Согласно представленному истцом в обоснование заявленных требований расчету, сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом произведенных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 272 355 рублей 17 копеек 89 из которых пени за указанный период – 81 921 рубль 24 копейки.

Ответчиками доказательств оплаты за ЖКУ в ином размере не представлено.

Определениями мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 129 ГПК РФ (поступившего от должников возражения) отменены: судебный приказ мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Коваленко Т.В., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения (дело №) и судебный приказ мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Коваленко Т.В., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения (дело №).

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что Коваленко Т.В., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, являясь собственниками квартиры <адрес> (в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение) принятое на себя обязательства по внесению квартплаты, в нарушение ст. 309 ГК РФ исполняют ненадлежащим образом, за период ДД.ММ.ГГГГ включительно допустили возникновение задолженности в размере 272 355 рублей 17 копеек (из них пени – 81 921 рубль 24 копейки), суд считает необходимым сумму задолженности в полном размере взыскать с Коваленко Т.В., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3

При этом, рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков пени в размере 81 921 рубль 24 копейки, начисленной на сумму ежемесячных начислений за спорный период согласно расчету, представленному истцом, проверенному судом и признанному верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, суд, принимая во внимание длительность допущенного ответчиками периода неисполнения обязательств, не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ, учитывая также отсутствие заявления ответчиков об этом, и полагает необходимым взыскать с Коваленко Т.В., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, в пользу истца пени в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с Коваленко Т.В., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 5 924 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «СибирьСервис» к Коваленко Т.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Коваленко Т.В., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, в пользу ООО УК «СибирьСервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 272 355 рублей 17 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 5 924 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Мядзелец Е.А.

Мотивированное решение составлено: 14.05.2021.