Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1386/2022 ~ М-1042/2022 от 30.05.2022

                                                                                      Дело № 2-1386/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Угра                                                                                                   16 августа 2022 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи Кирюхина А.В.,

при секретаре Голубеве Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Т. В. к Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1100 квадратных метров с кадастровым номером ХХХ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> и на земельный участок площадью 1000 квадратных метров с кадастровым номером ХХХ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что до начала земельной реформы в России в постоянном пользовании у М.М. и членов ее семьи находился земельный участок площадью 0,21 га, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный как приусадебный для ведения личного подсобного хозяйства. Она (Григорьева Т.В.) являлась членом хозяйства, главой которого являлась ее мама М.М. дд.мм.гггг. М.М. скончалась. Она является наследником по закону. После смерти мамы она наследство обратившись к нотариусу за выдачей Свидетельства о праве на наследство, но последний отказал по тем основаниям, что не представлены правоподтверждающие документы.

Ссылаясь на нормы закона просит суд признать за ней (Григорьевой Т.В.) право собственности на земельный участок площадью 1100 квадратных метров с кадастровым номером ХХХ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> на земельный участок площадью 1000 квадратных метров с кадастровым номером ХХХ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.

В судебном заседании истец Григорьева Т.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация муниципального образования «Угранский район» Смоленской области, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по имеющейся явке.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 23, п. 1 ст. 18 Земельного кодекса РСФСР, действующего по состоянию на 27.12.1991г., к ведению сельских и поселковых Советов народных депутатов относилось предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта была утверждена Советом Министров РСФСР (ч.1 ст. 31 ЗК РСФСР от 25.04.1991).

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного \бесрочного\ пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что согласно Архивной выписки, Решением №10 от 20 марта 1987 г. за М.М. был закреплен земельный участок площадью 1200 кв.м. Всего в постоянном пользовании у М.М. и членов ее семьи находился земельный участок площадью 0,21 га, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный как приусадебный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 42). На данном земельном участке расположен жилой дом принадлежащей наследодателю М.М. Истец Григорьева Т.В. являлась членом хозяйства, главой которого являлась ее мама М.М.

дд.мм.гггг. М.М. скончалась (л.д. 7). Земельный участок площадью 2100 кв.м. разделен на два участка и учтен как земельный участок площадью 1100 квадратных метров с кадастровым номером земельный участок площадью 1100 квадратных метров с кадастровым номером ХХХ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> на земельный участок площадью 1000 квадратных метров с кадастровым номером ХХХ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> (л.д. 21-24). Истец Григорьева Т.В. является наследником по закону. После смерти мамы истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, последний в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказал, поскольку не представлены документы подтверждающие регистрацию права (л.д. 9).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что правообладателем земельных участков:

- площадью 1100 квадратных метров с кадастровым номером ХХХ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.

- площадью 1000 квадратных метров с кадастровым номером ХХХ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>. является М.М.

Правоподтверждающие документы Свидетельство ХХХ о праве собственности на землю (о пожизненном наследуемом владении на имя М.М. было выдано дд.мм.гггг. т.е. после ее смерти. Правоустанавливающим документом о предоставлении земельных участков в пожизненно наследуемое владение гражданам п.Угра, является Распоряжение №37-р департамента поселкового хозяйства при главе администрации Угранского района от 13 октября 1998 г. Списки граждан прилагаемые к данному распоряжению не сохранились. Согласно выписки из похозяйственной книги, лицевой счет ХХХ, 2011-2015 г. Григорьевой Т. В. на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок общей площадью 0,21 га., расположенный по адресу: <адрес>.

Данная запись сделана на основании Свидетельства ХХХ от дд.мм.гггг.

В части 4 статьи 1 Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" (действовавшего до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации) определено, что граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (действовавшим до 25 февраля 2003 г.) предусмотрено, что граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством (пункт 3).

Согласно пункту 2 статьи 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) одним из необходимых документов является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Закона о регистрации и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в государственный кадастр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (часть 18 статьи 45 Закона о кадастре в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.).

Право пользования земельным участком перешло к Григорьевой Т.В. в 1992 году, то есть до вступления в силу Закона о регистрации, и не прекращалось.

Каких-либо возражений относительно заявленных требований, а также доказательств, опровергающие указанные выше обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что Григорьевой Т.В. был предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации а поэтому требования о признании за нею права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьевой Т. В. к Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Григорьевой Т. В. право собственности:

- земельный участок площадью 1100 квадратных метров с кадастровым номером ХХХ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.

- земельный участок площадью 1000 квадратных метров с кадастровым номером ХХХ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в с.Угра.

Председательствующий            А.В. Кирюхин

Решение вступает в законную силу 19.09.2022 года