Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-819/2023 ~ М-696/2023 от 16.08.2023

№ 2-819/2023

УИД 25RS0015-01-2023-001042-30

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Дальнегорск                         28 ноября 2023 года

Дальнегорский районный суд приморского края в составе:

председательствующего судьи Ерновская Н.В., при секретаре Кривонос Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмура Натальи Викторовны к администрации Дальнегорского городского округа Приморского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Хмура Н.В. и Новак Т.Д. обратились в суд с иском, указав, что после смерти <дата> А. они, как наследники (дочь и внучка), приняли по ? доли следующего имущества: <...> и гаража. Однако на гараж им не было выдано свидетельство о праве на наследство, так как выяснилось, что А. после покупки гаража <дата> не зарегистрировала его в органах Росреестра.

Просили включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти А., скончавшейся <дата>, недвижимое имущество в виде нежилого здания - гаража, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, с кадастровым номером №; признать за Хмура Натальей Викторовной и Новак Татьяной Дмитриевной, право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу:    г. Дальнегорск, <адрес>, с кадастровым номером №, по 1/2 доли на каждого.

Определением Дальнегорского районного суда Приморского края от 28.11.2023 производство по делу по иску Хмура Натальи Викторовны, Новак Татьяны Дмитриевны к администрации Дальнегорского городского округа Приморского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в части требований Новак Татьяны Дмитриевны прекращено, в связи с отказом истца Новак Т.Д. от исковых требований в указанной части.

Также от представителя истца адвоката Елизарова А.С. 27.10.2023 поступило письменное дополнение, в котором истец Хмура Н.В., с учетом отказа от исковых требований Новак Т.Д., просит признать за ней право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец Хмура Н.В. не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дело рассмотреть в её отсутствие, в связи с выездом на работу вахтовым методом за пределы Приморского края.

Представитель ответчика администрации Дальнегорского городского округа Приморского края, будучи надлежаще уведомленным, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлял. В порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу норм ст.ст. 1112, 1152, 1153, 1154 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из представленных по запросу суда материалов наследственного дела №, согласно свидетельству о смерти II-ВС №, выданному отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа Приморского края <дата>, А., <дата> года рождения, умерла <дата>, о чем составлена актовая запись № от <дата> (л.д. 10).

Согласно свидетельству о рождении II-ГЩ №, выданному <дата> отделом ЗАГС Тетюхинского райсовета Приморского края, Борзова Наталья Викторовна, <дата> года рождения, является дочерью А. (л.д. 20).

После заключения брака истцу присвоена фамилия «Хмура», что следует из копии свидетельства о браке I-ВС № от <дата> (л.д.22).

Из представленных суду документов также следует, что при жизни А. принадлежал гараж, находящийся в районе существующих гаражей по <адрес>, г.Дальнегорска, что подтверждается копией договора купли-продажи гаража от <дата>, зарегистрированного государственным нотариусом и в Дальнегорском БТИ (л.д. 15).

После смерти А., на основании заявления истца и Новак Т.Д. о принятии наследства, нотариусом Дальнегорского нотариального округа открыто наследственное дело №, из содержания которого следует, что другие наследники за принятием наследства не обращались. Новак Т.Д. отказалась от притязаний на наследство в виде гаража. Определением Дальнегорского районного суда Приморского края от <дата> производство по делу в отношении требований истца Новак Т.Д. было прекращено.

<дата> нотариусом Дальнегорского городского округа Хмура Н.В. и Новак Т.Д были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде денежных вкладов, автомобиля и квартиры (л.д. 71-76).

Из КГКУ «УЗИ» поступило уведомление об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности на гараж в г. Дальнегорск, в районе существующих гаражей по <адрес> (л.д. 79), в связи с чем свидетельства о праве на наследство по закону в отношении гаража не выдавалось.

Из выписки из ЕГРН от <дата> следует, что данные о правообладателе гаража с кадастровым номером №, площадью 25,9 кв.м., находящегося по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, в Управлении Росреестра отсутствуют (л.д. 14).

В силу положений п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из содержания договора купли-продажи гаража от <дата>, зарегистрированного государственным нотариусом и в Дальнегорском БТИ, а также Технического паспорта на гараж от <дата> (л.д. 16-18), А. на основании договора от <дата> принадлежал гараж площадью № кв.м.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу абз. 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу закона, изложенного в п.п. 8, 14, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключённых наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что с заявлением о принятии наследства истец обратилась в установленные законом сроки, второй наследник Новак Т.Д. отказалась от исковых требований в отношении наследуемого имущества, а наследодателем А. права на гараж с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящийся по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, были приобретены в соответствии с действующим на тот момент законодательством, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░> ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № №), <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░> ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░░