Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2362/2019 ~ М-2188/2019 от 16.07.2019

Дело № 2-2362/2019

74RS0003-01-2019-002705-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 03 сентября 2019 г.

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего С.В. Тетюева при секретаре Е.А. Согриной с участием представителя истца П.А. Селезнева, ответчиков Н.В. Малышева, М.А. Малышевой, помощника прокурора Д.П. Лякишева, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению АО «ДВИЦ Ипотечный центр» к Качалину Е. Р., Малышеву Н. В., Малышеву С. Н., Малышевой М. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДВИЦ Ипотечный центр» обратилось в суд с иском к Е.Р. Качалину, Н.В. Малышеву, С.Н. Малышеву, М.А. Малышевой, в котором просило признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить их из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, в котором зарегистрированы и проживают ответчики без предусмотренных законом оснований.

Представитель истца П.А. Селезнев (доверенность от 14.12.2018, л.д. 68) в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Н.В. Малышев, М.А. Малышева в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Ответчики С.Н. Малышев, Е.Р. Качалин в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с 14.06.2019 является истец (л.д. 43-45).

Ответчики Малышевы зарегистрированы в жилом доме по месту жительства с 2015 года, а ответчик Е.Р. Качалин – по месту пребывания, что подтверждается исследованной в судебном заседании домовой книгой. Ответчики являются бывшими собственниками жилого дома.

Доказательствами заключения между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым домом суд не располагает. Как пояснила ответчик М.А. Малышева в судебном заседании, на предложение ответчиков заключить договор аренды жилого дома истец ответа не дает.

Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом доме истца нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению домом.

Принимая во внимание, что ответчики сособственниками жилого дома в настоящее время не являются, суд приходит к выводу о том, что они утратили право пользования домом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 руб. (л.д. 6) подлежат возмещению ответчиками в равных долях, по 1500 руб. каждым. Солидарное исполнение данной обязанности законом или договором не предусмотрено.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 1500 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░