Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2023 ~ М-345/2023 от 07.02.2023

Дело №2-864/2023

51RS0002-01-2023-000441-29

Мотивированное решение составлено 27.04.2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года                                                                           город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сониной Е.Н.,

при помощнике судьи Патейчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Мурманремстрой» к Галкину А.Д., Пеленковой И.А., Комитету имущественных отношений *** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Мурманремстрой» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Галкину Д.А., Галкину А.Д., Пеленковой И.А. (далее – ответчики) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома ***. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и длительное время не производят оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** в размере 47 987 рублей 64 копейки, пени в размере 12 016 рублей 92 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Определением суда от *** прекращено производство по делу в части требований, предъявленных к Галкину Д.А.. Определением суда от ***, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Комитет имущественных отношений ***

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков пропорционально их доле ответственности задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** в размере 48 000 рублей 08 копеек, пени по состоянию на *** в размере 31 992 рубля 72 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей. Проводить доначисление пени по 1/130 ставки ЦБ РФ, начиная с *** по дату фактического погашения задолженности.

Представитель истца ООО «УК Мурманремстрой» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Галкин А.Д., Пеленкова И.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, возражений по существу заявленных требований в суд не представили, об уважительных причинах неявки в судебное заседании не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений *** в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что две комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***, являются собственностью муниципального образования *** и на основании ордера №*** от *** были предоставлены Галкину Д.А. для постоянного проживания. Галкин Д.А. снят с регистрации ***, вместе с тем с *** по настоящее время в спорном жилом помещении проживают ответчики. Полагает, что надлежащими ответчиками являются наниматели жилого помещения – Галкин А.Д. и Пеленкова И.А.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со статьей 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ООО «УК Мурманремстрой» является управляющей компанией многоквартирного дома ***.

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение было предоставлено Галкину Д.А. на основании служебного ордера от *** №***. Вместе с Галкиным Д.А. в квартиру были вселены члены его семьи – *** Галкин А.Д. и *** Пеленкова И.А.

Согласно справке формы №*** ГОБУ «***» от *** в указанном помещении зарегистрированы ответчики Галкин А.Д. и Пеленкова И.А. с *** по настоящее время. Галкин Д.А. снят с регистрации с ***.

Ответчики длительное время не вносит плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно представленным сведениям, сумма задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 48 000 рублей 08 копеек, которая сложилась за период с ***

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг не выполняют.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В соответствии с расчетом истца, размер пени по состоянию на *** составляет 31 992 рублей 72 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, свой расчет не представлен. Поскольку обязанность по оплате жилого помещения лежит на его нанимателях, которым оно передано для пользования и проживания, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков Галкина А.Д. и Пеленковой И.А. в полном объеме. Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 79 992 рубля 80 копеек.

Поскольку установлен факт нарушения ответчиками своих обязательств, суд полагает, что истец вправе требовать с ответчиков уплаты пени до дня фактического исполнения обязательств, в связи с чем подлежит удовлетворению требования истца о взыскании пени по день фактического погашения задолженности.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета города Мурманска государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. *** ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. *** ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░» (***) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 79 992 ░░░░░ 80 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. *** ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. *** ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░» (***) ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 48 000 ░░░░░░ 08 ░░░░░░, ░░ 1/130 ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░░░░░ ░ *** ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. *** ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 299 ░░░░░░ 89 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. *** ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 299 ░░░░░░ 89 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                 ░.░. ░░░░░░