Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2023 ~ М-44/2023 от 31.01.2023

УИД 25RS0034-01-2023-000090-36

Дело № 2-118/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка                                               14 марта 2023 года

Чугуевский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Сучковой Д.И.,

с участием помощника прокурора Чугуевского района Ступак Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Голохваст Олега Викторовича к Кобец Екатерине Ярославовне о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

    Голохваст О.В. обратился в суд с указанным иском, в обоснование указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на дом ему принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9, реестровый номер 25/67-н/25-2018-3-474. Вместе с истцом в указанном доме по месту жительства была зарегистрирована как супруга Кобец Екатерина Ярославовна, с которой он состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия. Указывает на то, что ответчик перестала быть членом его семьи, съехала в другое место жительства, строит семью с другим мужчиной, вещей ответчика в доме нет. однако Кобец Е.Я. добровольно сняться с регистрации отказывается, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является фиктивной. В настоящее время истец Голохваст О.В. не может распорядится в полной мере принадлежащим ему жилым домом, в связи с чем просит признать ответчика Кобец Екатерину Ярославовну утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

    В судебное заседание истец Голохваст О.В. не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

    Ответчик Кобец (Голохваст) Е.Я. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, сообщила, что в настоящее время фактически проживает по адресу <адрес>, к заявлению приложила копию паспорта, из которого следует, что после расторжения брака фамилию не изменяла, в настоящее время имеет фамилию Голохваст.

Выслушав участвующих лиц, мнение прокурора, который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать его для проживания на основании договора.

Аналогичные правовые положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Так, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

При этом, в силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, законом установлена возможность использования находящегося в собственности жилого помещения его собственником, членами его семьи, в том числе бывшими, но сохранившими соответствующее право, а также лицами, получившими право пользования жилым помещением на основании договора.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилой дом расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Голохваст Олегу Викторовичу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.11.2019 года. Указанный жилой дом перешел в собственность истца в порядке наследования по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданное нотариусом ФИО10.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 156/27 от 30.01.2023 года, ответчик Кобец Екатерина Ярославовна зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении с 2018 года.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Голохваст О.В. и ответчиком Кобец Е.Я. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Голохваст. В соответствии с копией отдельных листов паспорта гражданина Российской Федерации ответчик Голохваст Екатерина Ярославовна, в жилом помещении по адресу <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Голохваст О.В. и ответчиком Голохваст Е.Я. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав представленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным, поскольку отсутствую основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Голохваст Е.Я. добровольно выехала из спорного жилого помещения и в настоящее время фактически проживает по адресу <адрес> вещей ответчика в доме нет.

Суду не представлено доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения является вынужденным, и что у нее в силу объективных причин отсутствует возможность проживания в данном жилом помещении. С позиции Жилищного Кодекса РФ, ответчик перестал является членом семьи собственника жилого помещения. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, без иных оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением, не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиком, а потому суд считает возможным признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что основания для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением не установлены. Принимая решение, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, обязывающих стороны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются. При этом, доказательств того, что жилое помещение ответчиком используется по назначению либо его выезд является временным суду не представлено, исковые требования ответчик признал в полном объеме.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление Голохваст Олега Викторовича (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) к Голохваст Екатерине Ярославовне (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Голохваст Екатерину Ярославовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Чугуевский районный суд, то есть с 16.03.2023 года.

Судья                                                                                                 Т.В. Колесникова