Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7527/2023 ~ М-5257/2023 от 27.04.2023

УИД 50RS0031-01-2023-007178-34

Дело № 2-7527/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела по особым исполнительным производствам неимущественного характера ГУФССП России по г. Москве ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

В обоснование своих требований истец указал, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Тропарево-Никулинского ОСП ГУФССП России по г. Москве находится сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденные на основании исполнительного документа: судебного приказа 2а-114/22 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №177 района Раменки, предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 848 267, 21 рублей, в отношении должника: ФИО1, в пользу взыскателя: Инспекции Федеральной налоговой службы №29 по г. Москве.

В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник не исполнил требования исполнительного документа. По состоянию на 17.04.2023, остаток задолженности перед взыскателем составляет 842 002,09 рубля.

Согласно сведений, полученных из регистрирующих органов, у должника в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

Истец судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела по особым исполнительным производствам неимущественного характера ГУФССП России по г. Москве ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направленное в его адрес судебное извещение (ШПИ №) возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направленное в его адрес судебное извещение (ШПИ №) возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо ФГАУ "Российский фонд технологического развития" в лице представителя по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях, пояснила, что спорный земельный участок находится у них в залоге, в связи с чем на него невозможно обратить взыскание.

Третье лицо ИФНС № 29 по г. Москве представителя в суд не направил, извещен судом надлежащим образом, ранее представил заявление, в соответствии с которым просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно п.1 ст.14 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» законные требования судебного пристава подлежат выполнению всеми органами, организациями, должностными лицами и гражданами на территории Российской Федерации.

Судом установлено, что в производстве Тропарево-Никулинского ОСП ГУФССП России по г. Москве находится сводное исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 848 267,21 рублей.

Согласно п. 12 ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Из материалов дела следует, что, ФИО1 был надлежащим образом уведомлен о возбуждении исполнительного производства, а также предупрежден, что после истечения срока для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, судебный пристав-исполнитель применяет меры принудительного исполнения, в том числе обращает взыскание на имущество и имущественные права должника.

В силу ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно положениям, ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В исковом заявлении судебный пристав-исполнитель указывает на то, что в ходе совершения исполнительных действий было выявлено имущество, принадлежащее должнику ФИО1 – земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый №, на который истец просит обратить взыскание.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

Как следует из материалов дела, 05.09.2016 между ФГАУ "Российский фонд технологического развития" и ООО «Сфера-Фарт» заключен договор целевого займа № ДЗ-32/16.

На основании п. 2 Договора Заемщику перечислены денежные средства в размере 300 000 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со п. 7 Договора, исполнение обязательств ООО «Сфера-Фарт» обеспечивается договором ипотеки земельного участка №ДЗ-32-16-ЗЛГ-2 от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ФГАУ "Российский фонд технологического развития" и ЗАО «Росинтерстрой».

В соответствии с п. 7 договора ипотеки ЗАО «Росинтерстрой» предоставил в залог в обеспечение обязательств ООО «Сфера-Фарт» перед ФГАУ "Российский фонд технологического развития" по возврату денежных средств, возникших по договору целевого займа, несколько объектов недвижимости, включая земельный участок с кадастровым номером 50:20:0060548390.

В связи с переходом права собственности на предмет залога от ЗАО «Росинтерстрой» к ФИО1, между ФГАУ "Российский фонд технологического развития" и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, ФИО1 является залогодателем.

Согласно п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 78 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества.

Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания.

При этом ч. 3.1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Судом установлено, что в сведениях ЕГРН в отношении спорного земельного участка зарегистрированы ограничения и обременения прав в его использовании в виде ипотеки в силу закона, с 09.12.2016 в пользу ФГАУ «Российский фонд технологического развития» на основании договора ипотеки земельного участка №ДЗ-32/16-ЗЛГ-2 от 05.09.2016.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению, поскольку обращение взыскания на спорное имущество, принадлежащее ответчику невозможно, ввиду зарегистрированного в отношении него обременения в силу закона, за счет которого может быть удовлетворено требование залогодержателя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░