Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5207/2023 ~ М-3379/2023 от 10.07.2023

Дело № 2-5207/2023

29RS0023-01-2023-004504-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года г. Северодвинск

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,

при секретаре Сирацкой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Контакт», ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Контакт», ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований указано, что истец является членом ГСК «Контакт» и владельцем расположенных в кооперативе гаражных боксов ..... с 2005 года на основании заключенного с ФИО6 договора купли-продажи гаража, однако в настоящее время отсутствует возможность регистрации права собственности в связи со смертью прежнего собственника. На основании изложенного истец просит признать право собственности на гаражные боксы, кадастровый ....., кадастровый ......

Истец ФИО1 в суд не явился, его представитель ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, на возмещении расходов на уплату государственной пошлины не настаивал.

Ответчик ФИО2 в суде иск признала, факт заключения договора купли-продажи гаражей не оспаривала.

Ответчик ГСК «Контакт» в суд своего представителя не направил, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО6 являлся членом ГСК «Контакт», полностью внесшим паевой взнос за гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ...... ....., кадастровый ....., был приобретен им на основании договора купли-продажи от 21.11.1997.

Данное обстоятельство подтверждается сведениями, представленными ППК «Роскадастр», справкой о полной выплате паевого взноса от 20.09.2003, и никем не оспаривается.

02 августа 2005 года между ФИО6 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи указанных гаражей, что подтверждается распиской, а также в материалы дела представлено нотариально оформленное согласие супруги ФИО6 на продажу гаража ......

Согласно материалам наследственного дела ....., открытого после смерти ФИО6, его единственным наследником является супруга ФИО2, которая факт заключения договора купли-продажи гаражных боксов, передачи денежных средств не оспаривала, полностью признала исковые требования.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенным в п. 59 постановления № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку судом на основании приведенных норм права установлены основания для возникновения у истца права собственности на гаражные боксы.

Положениями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ установлено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 самостоятельно и добровольно распорядилась своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к ней требованиями, последствия признания иска были разъяснены и понятны, на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что истец не настаивает на возмещении понесенных расходов, суд не находит оснований для взыскания в пользу истца уплаченной им государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Контакт», ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт <данные изъяты>, право собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый ....., <адрес>, кадастровый ......

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Л.А. Шарпалова

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года