Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2022 ~ М-27/2022 от 14.01.2022

Дело № 2-155/2022 г.

                                                                                                                      44RS0027-01-2022-000054-24

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2022 года                                               г. Нерехта Костромской области

    Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

    председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при секретаре Матвеевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова В. А. к Ефремовой Е. Б., администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Волков В.А. обратился в суд с иском к администрации МО ГП город Нерехта, Ефремовой Е.Б., в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью № кв.м., расположенный по адресу: (,,,), (,,,).

В обоснование требований указано, что истец ДД.ММ.ГГГГ. купил у Ефремовой Е.Б. спорное нежилое помещение за 50 000 руб., оформив сделку в виде расписки, после чего в целях надлежащего оформления своих прав обратился в Управление Росреестра по Костромской области, специалист которого на приеме пояснил, что регистрация права собственности будет приостановлена в силу пп.5 п.1 ст.26, ст.27 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ввиду не представления необходимых для этого правоустанавливающих документов у продавца. Вместе с тем, вышеуказанный объект недвижимости был возведен Ефремовой Е.Б. за счет собственных сил и средств на земельном участке, отведенном органом местного самоуправления ГСК № (данные изъяты) под строительство гаражей, членом которого она являлась. В настоящее время ГСК № (данные изъяты) юридически не существует, запись о нем в ЕГРЮЛ отсутствует. Создавшаяся ситуация нарушает права истца, во внесудебном порядке защитить свои права на спорное имущество Волков В.А. не может.

Дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещенных сторон (по ходатайствам).

Ответчики - администрация МО ГП город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Ефремова Е.Б. исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска администрацией МО ГП город Нерехта и Ефремовой Е.Б., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Решением Исполкома Нерехтского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № был создан единый гаражный кооператив № (данные изъяты) на № мест по (,,,) в районе предприятия «Агропромснаб» с отведением для этого земельного участка площадью № га Решением этого же органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ. № был дополнительно отведен земельный участок на (,,,) под строительство второго блока гаражей в количестве № в составе ГСК № площадью № га с передачей земельного участка кооперативу в аренду сроком на № лет. Среди застройщиков числилась семья ответчицы Ефремовой.

Из представленного в материалы дела копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Ефремова Е.Б. продала за 50 000 руб. гараж, находящийся по адресу: (,,,), (,,,), который передан покупателю в момент заключения данной сделки.

По данным Единого государственного реестра недвижимости, сведения о спорном нежилом помещении в ЕГРН и его правообладателе отсутствуют.

Как следует из технического плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером Т, спорный объект недвижимости представляет собой нежилое помещение - гараж № площадью № кв.м., который расположен в пределах кадастрового квартала (данные изъяты) и находится по адресу: (,,,), (данные изъяты).

Таким образом, факт наличия в собственности у Волкова В.А. спорного объекта недвижимости нашел свое подтверждение.

С учетом изложенного суд находит исковые требования Волкова В.А. о признании права собственности на гаражный бокс законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39,194-199 ГПК РФ, с у д

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░. (,,,), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (,,,), (,,,).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░░