Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6007/2023 ~ М-3672/2023 от 10.08.2023

Дело №

24RS0№-61

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2023 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате цены договора уступки права требования (по договору участия в долевом строительстве) и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате цены договора уступки права требования (по договору участия в долевом строительстве) и процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования мотивированы тем, что между истцом ФИО7» («Участником долевого строительства») и ответчиком ФИО1 («Новым участником») был заключен Договор уступки права требования №м-С33/2 от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.1. Договора уступки «Участник» уступает, а «Новый участник» приобретает по цене и на условиях, предусмотренных настоящим договором, право требования к ФИО8» («Застройщику») предоставления объекта долевого строительства - нежилое помещение - машино-место м 7 (номер строительный) общей площадью по проекту) 15.0 кв.м., расположенного в подвальном этаже в осях I-IV объекта капитального строительства: «Два многоэтажных жилых дома по <адрес> и 35 в <адрес>». III этап строительства. Жилой <адрес> осях I-III и подземная автостоянка, по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №. Согласно условиям заключенного Договора уступки (п. 2.2. п. 2.3) «Новый участник» осуществляет расчет с «Участником» в размере 1 063 000 (один миллион шестьдесят три тысячи) рублей, не ранее дня государственной регистрации настоящего Договора в регистрирующем органе в следующем порядке: сумму 312000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, сумму 312 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, сумму 439000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация Договора уступки была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь ФИО9» свои обязательства перед Застройщиком по оплате объекта долевого строительства исполнило полностью (п. 2.1. Договора уступки. Справка об оплате цены Договора долевого участия в строительстве), а также перед «Новым участником» - по уступке права требования и государственной регистрации Договора уступки. В соответствии с п. 4.1. Договора уступки все права и обязанности «Участника», предусмотренные Договором №м-СЗЗ/2 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанного объекта, переходят к «Новому участнику» с момента полного исполнения им денежного обязательства по оплате стоимости вышеуказанного объекта в соответствии с условиями Договора уступки. Новым участником оплаты по Договору уступки производились не своевременно и не в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 200 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 112000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 20000 рублей, всего в размере 332000 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом была направлена ответчику досудебная претензия с требованием о погашении суммы задолженности в добровольном порядке (исх. № б/н от ДД.ММ.ГГГГ) в срок не позднее 10 календарных дней с даты получения претензии, что подтверждается соответствующими почтовыми квитанциями и отчетом об отслеживании отправления, а также на электронную почту ответчика, указанную в Договоре уступки. В ответ на полученную претензию ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в очередной раз пообещал, что в ближайшее время планирует выполнить платёж. Однако до момента подачи искового заявления данные требования по оплате цены Договора уступки ответчиком не исполнены, что является грубым нарушением прав ФИО10» как кредитора. Таким образом, задолженность перед ФИО11» по Договору уступки составляет 731000 рублей. Срок окончательного платежа ответчика наступил ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истец является субъектом малого предпринимательства, что подтверждается сведениями из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства: среднесписочная численность его работников за предшествующий календарный год составляет 2 человека. Следовательно, образовавшаяся при осуществлении основного вида деятельности по продаже собственного недвижимого имущества задолженность для ФИО13» является существенной. Истец правомерно рассчитывал на получение денежных средств от Ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ для выполнения своих обязательств (в т.ч. налоговых), что особенно важно в период экономической нестабильности. Тем более, что ФИО1 максимально воспользовался всеми преимуществами покупки парковочного места для своего автомобиля: приобрел в собственность машино-место со скидкой (за 1026000 руб. вместо 1200000 руб.) и воспользовался предоставленной истцом рассрочкой платежей, использует данное машино-место по назначению, однако в свою очередь, недобросовестно и несвоевременно выполняет свое основное обязательство по оплате существенной части цены Договора уступки. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами по согласно ст. 395 ГК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 21297 руб. 73 коп., расчет прилагается. Кроме того, просят суд взыскать судебные расходы Истца: за юридические услуги ФИО12 оплатило 50 000 рублей, что подтверждается Договором возмездного оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате цены Договора уступки права требования №м-С33/2 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 731000 руб. 00 коп., проценты за пользование денежными средствами в размере 21297,73 руб., расходы на оплату услуг представителя 50000 руб. 00 коп., почтовые расходы на отправление претензии в размере 81 руб. 00 коп., почтовые расходы на отправление искового заявления в размере 127 руб. 50 коп., расходы на уплату государственной пошлины в размере 10723 руб. 00 коп.

Представитель истца ФИО14» ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Представила ходатайство об отказе от исковых требований, в связи с заключением Соглашения о расторжении Договора уступки права требования №м0С33/2 от ДД.ММ.ГГГГ, последствия прекращения производства по делу разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд или судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяется по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 ГПК РФ, согласно которым суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым прекращается производство по делу.

В силу ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что последствия принятия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны, принимая во внимание, что отказ представителя истца от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, процессуальное действие совершено в соответствии с полномочиями, согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, суд принимает отказ представителя истца от иска и прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 220 - 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО15» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате цены договора уступки права требования (по договору участия в долевом строительстве) и процентов за пользование чужими денежными средствами, прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Свердловский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья О.А. Милуш