Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2023 (2-4496/2022;) ~ М-3934/2022 от 11.11.2022

Дело № 2-382/2023

УИД-59RS0001-01-2022-005428-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года                                     г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

    председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

    при секретаре Тарасовой А.Э.,

с участием представителя истца адвоката ФИО6 по ордеру от Дата,

представителя ответчика по назначению суда адвоката ФИО7 по ордеру от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ощепковой Елены Ивановны к Ощепкову Игорю Алексеевичу, Ощепкову Геннадию Алексеевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЕМОЗ» об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

    Ощепкова Е.И. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Ощепкову И.А., Ощепкову Г.А., ООО «УК «РЕМОЗ» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес11, между нанимателями в равных долях (по 1/3) от размера платы, возложении обязанности на ООО «УК «РЕМОЗ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: Адрес Ощепковой Еленой Ивановной, Ощепковым Игорем Алексеевичем, Ощепковым Геннадием Алексеевичем. В обоснование требований указала, что истец зарегистрирована в жилом помещении по адресу: Адрес, вселена в жилое помещение в качестве члена семьи бывшего мужа (брак расторгнут Дата), совместно с ней нанимателями данной квартиры являются ответчики. Управляющей компанией в отношении многоквартирного дома по адресу: Адрес является ООО «УК «РЕМОЗ». Ощепков И.А., Ощепков Г.А. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем управляющая компания неоднократно обращалась в суд с иском о взыскании задолженности, мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес Дата по делу № вынесен судебный приказ о солидарном взыскании, в т.ч. с истца, задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные услуги, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, в сумме 273 461,51 руб. Взысканная судом задолженность выплачивается путем удержаний из пенсии истца. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

Истец, ответчики Ощепков И.А., Ощепков Г.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Ощепкова Г.А. в судебном заседании иск не признал.

Ответчик ООО «УК «РЕМОЗ» в судебное заседание представителя не направил, ранее представил письменный отзыв, иск не признает, по тем основаниям, что является ненадлежащим ответчиком, требования должны быть заявлены к МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» поскольку истец мог обратиться непосредственно к наймодателю для заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья.

Представитель третьего лица АО «Пермский региональный оператор ТКО» в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение вопроса по существу требований оставляет на усмотрение суда, также указал, что лицевой счет открыт на имя Ощепкова И.А., начисления производятся на 3 человек.

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в судебное заседание представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, представил письменные возражения, в которых указал, что доля участия собственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного дома, может быть определена судом, однако, это не создает обязанности для ресурсоснабжающей организации заключить отдельные договоры и выставлять отдельные платежные документы для каждого собственника, поскольку потребителями услуг выступают все собственники совместно.

Третье лицо ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание представителя не направило, извещено.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

        Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

    Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (п. 1 ст. 62 ЖК РФ).

    Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (п. 1 ст. 63 ЖК РФ).

    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 1 и 2 ст.157 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Адрес является муниципальное образование Адрес (л.д. 29).

Истец и ответчики Ощепков И.А., Ощепков Г.А. имеют право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма (л.д. 8, 24, 25).

Из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Адрес от Дата на запрос суда, справке №-Ю от Дата, выданной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес» следует, что Ощепков Игорь Алексеевич зарегистрирован по адресу: Адрес Дата, Ощепкова Елена Ивановна – с Дата, Ощепков Геннадий Алексеевич – с Дата (л.д. 25, 28, 58).

Из искового заявления следует, что между истцом и ответчиками соглашение относительно доли участия каждого в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг не достигнуто.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Дзержинскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю от Дата на основании судебного приказа № от Дата, выданного мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес было возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 273 461,51 руб. в солидарном порядке с должника Ощепковой Е.И. в пользу взыскателя ООО «Старт» (л.д. 9).

С Дата управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «РЕМОЗ» (л.д. 40).

Из отзыва на иск ООО «УК «РЕМОЗ» следует, что задолженность по оплате услуг по содержанию жилья и текущему ремонту по лицевому счету Адрес по адресу: Адрес составляет 20 611,44 руб., пени – 7 648,20 руб. (л.д. 79).

Согласно отзыву на иск АО «ПРО ТКО» задолженность за коммунальную услугу по обращению с ТКО по лицевому счету Адрес по адресу: Адрес составляет 13 527,84 руб. (л.д. 97).

Задолженность перед ПАО «Т Плюс» на Дата составляет 84 193,53 руб.

Поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и иные платежи по общему имуществу, а также участвовать в издержках по его содержанию и сохранению, у них в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого проживающего лица в расходах не зависит от порядка пользования общим имуществом. Исходя из этого доли в оплате за коммунальные услуги должны быть пропорциональными количеству проживающих и (или) зарегистрированных лиц.

Поскольку между сторонами соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг (содержание жилого помещения, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, отопление), суд приходит к выводу о необходимости установления раздельного порядка оплаты, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении, - в равных долях.

Обращение в суд за судебной защитой предполагает, что в случае удовлетворения иска будут восстановлены права и законные интересы истца. Истцом в данном случае не представлено доказательств, что до обращения в суд ООО «УК «РЕМОЗ» были нарушены какие-либо ее права и законные интересы, защита которых должна быть осуществлена судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ощепковой Е.И. к ООО «УК «РЕМОЗ» удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения ООО «УК «РЕМОЗ», ПАО «Пермэнергосбыт», ПАО «Т Плюс», АО «ПРО ТКО» с Ощепковой Еленой Ивановной, Ощепковым Игорем Алексеевичем, Ощепковым Геннадием Алексеевичем отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении квартиры по адресу: Адрес, с определением равных долей Ощепковой Е.И., Ощепкова И.А., Ощепкова Г.А., - по 1/3 от размера платы, и выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Определить порядок и размер участия Ощепковой ...), Ощепкова ...), Ощепкова ...) в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес, - в равных долях (по 1/3) от размера платы.

В удовлетворении требований Ощепковой ...) к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЕМОЗ» (ИНН ...) отказать.

Решение после вступления в законную силу является основанием для заключения Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЕМОЗ» (ИНН ...), Акционерным обществом «Пермский региональный оператор ТКО» (ИНН ...), Публичным акционерным обществом «Пермская энергосбытовая компания» (ИНН ...), Публичным акционерным обществом «Т Плюс» (ИНН ...) отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении квартиры по адресу: Адрес определением выше указанных долей Ощепковой ...), Ощепкова ...), Ощепкова Геннадия Алексеевича (ИНН ...) и выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись.

Копия верна

Судья                                О.В. Хусаинова

    Мотивированное решение изготовлено 17.04.2023

Подлинник решения находится в деле № 2-382/2023