Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2023 ~ М-37/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-274/2023

УИД 16RS0044-01-2023-000130-96

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

8 февраля 2023 года                                                                          город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Димитриевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО3 ФИО4,

при секретаре судебного заседания Клыковой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Чистопольскому городскому исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Чистопольскому городскому исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, который был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>А. Совместно с ним в данном доме по день смерти отца проживал и продолжает проживать сын (истец по делу). За ФИО1 зарегистрировано право собственности на ? доли на основании договора дарения, удостоверенного Чистопольской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство в виде указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 Родители истца состояли в зарегистрированном браке. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок, находящийся по указанному адресу, не зарегистрировано, однако участок был предоставлен на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для обслуживания индивидуального жилого дома. Истец в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство после смерти отца, продолжал проживать в доме, нес бремя его содержания. В целях улучшения жилищных условий в доме произведена реконструкция, а именно, вместо старого пристроя литеры А1, А2 возведен новый пристрой литера А1, в помещении № литера А демонтирована перегородка и круглая печь, в результате чего общая площадь жилого дома изменилась. Заключениями компетентных органов установлено, что жилое помещение соответствует архитектурным и градостроительным нормам и правилам.

        В ходе разбирательства по делу представитель истца уточнила заявленные требования, просила признать за истцом право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 89,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А, в реконструированном состоянии в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 89,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А, в реконструированном состоянии в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

        Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

    Представитель ответчика Чистопольского городского исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

    В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

    В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

    Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В соответствии с абзацем 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

            Из материалов дела следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ТАССР, в свидетельстве о его рождении серия I-КБ №, выданном Чистопольским гор. ЗАГС, отцом указан ФИО1, матерью ФИО2.

            Родители истца являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, по ? доли в праве каждый, что подтверждается справкой АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ» Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1

            Нотариусом Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО3 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>А.

            Материалы дела сведений об обращении ФИО6 (сына), ФИО2 (супруги), являющихся наследниками первой очереди после смерти ФИО1, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и супруга не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 Истец является наследником ее имущества по закону.

            Из сообщений нотариусов Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7, ФИО8, ФИО9 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

            Согласно ответу на запрос суда отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Несмотря на то, что ФИО3 в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, фактически он принял наследство, что следует из материалов дела, поскольку был зарегистрирован и проживал в доме, являющемся наследственным имуществом.

    Оценив представленные доказательства, суд считает, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти ее матери. Установление факта принятия наследства также необходимо истцу для оформления наследственных прав. Спора о праве на наследство не имеется.

    В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией объектов капитального строительства понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

    Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

    если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

    если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

    если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Как указывалось ранее, за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано право долевой собственности по ? доле за каждым на данный жилой дом.

    В свидетельствах на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей указан адрес земельного участка: <адрес>А, свидетельства выданы ФИО1, ФИО2, соответственно, на право пожизненного наследуемого владения земельным участком каждому на ? долю.

    Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указан адрес объекта: <адрес>А, год постройки 1957, с общей площадью 89,1 кв.м, жилой площадью 56,3 кв.м.

    В принадлежащем родителям истца доме была произведена реконструкция, а именно, вместо старого пристроя литеры А1, А2 возведен новый пристрой под литера А1, в помещении № под литера А демонтирована перегородка и круглая печь, в результате чего общая площадь жилого дома изменилась и стала составлять 89,1 кв.м. Право собственности на реконструированное жилое помещение не зарегистрировано.

    Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» установлено, что по результатам визуального обследования объекта недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы по реконструкции жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Дома жилые одноквартирные», паспортом проекта, выданными техническими условиями по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

    Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного и.о. руководителя МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие», следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

    В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    При таких обстоятельствах, учитывая, что объект недвижимости возведен на земельном участке, принадлежащем на праве пожизненно наследуемого владения родителям истца по ? доле, право собственности на жилой дом зарегистрировано в органе БТИ по ? за родителями истца, истец является наследником родителей, принявшим наследство (после смерти отца путем обращения к нотариусу, после смерти матери фактическим принятием), спора о праве не усматривается, работы по реконструкции жилого дома не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, указанная реконструкция имела целью улучшения бытовых потребностей, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

        Признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 89,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А, в реконструированном состоянии в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        Признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 89,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А, в реконструированном состоянии в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья                                        Димитриева Н.В.

Секретарь                                    ФИО11

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.