Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-7/2023 от 03.04.2023

УИД35MS0056-01-2022-005323-51

Дело № 11-7/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тотьма                                                                                           05 июня 2023 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.,

при секретаре Кокине С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Метелевой В.Г. на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 56 от 16.02.2023,

установил:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось к мировому судье с иском к Метелевой В.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по май 2021 года по адресу: <адрес> С учетом уточненных требований просили взыскать задолженность в размере 6773,76 руб., пени с 11.02.2021 по 16.05.2022 в размере 1364,92 руб. и расходы по оплате почтовых услуг в сумме 297,60 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Метелева В.Г. проживает в указанном жилом помещении, но обязанности нанимателя жилого помещения по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.

Решением мирового судьи исковые требования удовлетворены; с Метелевой В.Г. в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по май 2021 года включительно в размере 6773,76 руб., пени в размере 1364,92 руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере 297,660 руб. С Метелевой В.Г. в доход местного бюджета взыскана госпошлина в сумме 400 рублей.

В апелляционной жалобе Метелева В.Г. по мотиву неправильного применения норм материального права ставит вопрос об отмене решения суда с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении иска. Указывает, что в 2019 году истец пытался выселить ее из квартиры в судебном порядке. Она добровольно 14.10.2020 освободила специализированное жилое помещение, которое было непригодно для проживания. В договоре социального найма, заключенного с истцом, положений о сдаче жилого помещения по акту сдачи-приемки не содержится. Управляющая компания с 2020 года многоквартирный дом не обслуживала.

Метелева В.Г. в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы жалобы поддержала.

Представитель ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации Овинникова Н.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В возражениях на апелляционную жалобу указала, что с доводами жалобы не согласна, сам по себе выезд ответчика из жилого прмещения не имеет юридического значения, поскольку в силу ст.309,310 НК РФ обязательства ею выполнены не были. Доказательств исполнения обязанности, возложенной на ответчика как на члена семьи нанимателя по возврату специализированного жилого помещения истцу, суду первой инстанции не представлено.

Суд, проверив законность и обоснованность принятого решения, изучив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, приходит к выводу, что решение мирового судьи подлежит изменению на основании п.4 части 1 ст.330 ГПК РФ.

Судом установлено, что вступившим в законную силу 15.10.2019 решением Тотемского районного суда Вологодской области от 12.09.2019 по гражданскому делу № по иску Министерства обороны Российской Федерации к Метелевой В.Г. об устранении нарушения прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, установлено, что Метелева В.Г. вселена в жилое помещение- <адрес> на законном основании- как член семьи военнослужащего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Метелеву К.А. на занятие указанной жилой площади.

Указанный жилой дом относится к специализированному жилищному фонду и находится в управлении ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно информации ОМВД России по Тотемскому району Метелева В.Г. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта Метелевой В.Г. с 14.10.2020 имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истцу было достоверно известно, что Метелева В.Г. снята с регистрационного учета в спорной квартире 14.10.2020.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Заявляя исковые требования, истец ссылался на невыполнение обязанностей нанимателя в соответствии с подп. "л" п. 10 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" (утратило силу с 01.03.2022), где указано, что в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем, из анализа вышеприведенных норм права следует, что договор найма расторгается с момента выезда нанимателя. Законодатель не связывает момент расторжения договора социального найма с моментом его сдачи наймодателю.

В рассматриваемом случае, наниматель Метелева В.Г. расторгла договор найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Факт снятия с регистрационного учета Метелевой В.Г. должен был быть достоверно известен истцу.

Таким образом с 14.10.2020 обязанности нанимателя Метелевой В.Г. в отношении спорной квартиры были утрачены и договор социального найма в отношении Метелевой В.Г. был расторгнут соответственно 14.10.2020.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Метелева В.Г., начиная с ноября 2020 года не обязана вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя в числе прочих плату за электрическую энергию.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Поскольку в период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года Метелева В.Г. являлась нанимателем жилого помещения, то в соответствии со ст. 155 ЖК РФ обязана была внести плату за жилое помещение, однако доказательств оплаты за указанный период платы за жилое помещение суду не представлено, поэтому с Метелевой В.Г. подлежит взысканию сумма задолженности в размере 1505,28 руб.

Исходя из представленного расчета пеней, следует, что истец не производил начисление пеней за несвоевременную оплату задолженности за сентябрь и октябрь 2020 года и не предъявлял их ко взысканию, следовательно, пени взысканию не подлежат.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлены к взысканию почтовые расходы в размере 297,60 руб., поскольку данные расходы связаны с рассматриваемым делом, они подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом требований и составят 55,10 руб.

Также с ответчика в порядке ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден, в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 56 ░░ 16.02.2023 ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1505,28 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 55,10 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ –░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░