Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3138/2022 ~ М-2591/2022 от 16.08.2022

Дело № 2-3138/2022                                     копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года                                    г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца ФИО10, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пермского муниципального района, администрации Кондратовского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, наследственное дело не заводилось. ФИО1 принял на себя обязанности по содержанию наследуемого имущества: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, ст.пос. «Росинка», принадлежавший наследодателю на праве собственности, а также оплатил расходы на организацию похорон наследодателя. Также проживает и пользуется квартирой. ФИО2 отказался от принятия наследства. На основании изложенного истец просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ст. <адрес>, без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

При принятии искового заявления к производству к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Кондратовского сельского поселения (л.д. 1-2).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представлено.

Ответчик администрация Кондратовского сельского поселения в судебное заседание представителя не направила, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не имеет.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому району Пермского края о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, представило письменные пояснения (л.д.31-32).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является ФИО2, матерью – ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8).

ФИО2 и ФИО3 состояли с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке, согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

На основании распоряжения администрации Кондратовского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № для садоводства в садоводческом товариществе «Росинка» площадью 0,03 га (л.д.10).

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ст. <адрес>, отсутствуют (л.д.29).

После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось согласно общедоступному Интернет-ресурсу «Федеральная нотариальная палата. Реестр наследственных дел» (л.д.17).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1185 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. ч.ч. 1, 2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства, имеющий юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из совокупности установленных по делу обстоятельств следует, что ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ст. <адрес>, площадью 300 кв.м, право собственности на который возникло до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок удостоверяется распоряжением администрации Кондратовского с/с от ДД.ММ.ГГГГ №, которое в силу положений п. 9 ст. 5 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Наследниками ФИО3 являются её сыновья ФИО1 и ФИО5.

Согласно содержанию искового заявления и пояснениям представителя истца в судебном заседании, истец в нотариальном порядке наследственные права не оформил.

Согласно справке ООО «Управляющая компания <адрес>» умершая ФИО3 проживала и была зарегистрирована по месту жительства по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; совместно с ней на дату смерти были зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын), и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын).

ФИО5 направил в суд заявление о том, что заявленные исковые требования поддерживает, вступать в права наследования не намерен; фактических действий по принятию наследства не совершал (л.д.39).

Основанием для подачи настоящего иска явился пропуск установленного законом шестимесячного срока вступления в наследство.

Разрешая требование заявителя ФИО1 об установлении факта принятия им наследства после смерти матери ФИО3, суд считает, что для установления данного факта необходимо установить совершение заявителем в течение шести месяцев после смерти матери каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства. Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение).

В ходе судебного разбирательства на основании представленных в материалы дела письменных доказательств и пояснений представителя истца, достоверно установлено, что заявитель после смерти наследодателя ФИО1 в шестимесячный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так, ФИО1 оплатил расходы на организацию похорон наследодателя, после смерти ФИО3 продолжает проживать в квартире по месту жительства наследодателя, пользоваться имуществом, оставшимся в наследство, а именно: спорным земельным участком, оплачивая расходы по его содержанию, за электроэнергию, что подтверждают товарные чеки, выписанные казначеем с/т «Росинка» о принятии в мае 2014 г. от ФИО1 денежных средств (л.д.14), в связи с чем суд, принимая во внимание то, что установление факта принятия наследства имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволит реализовать свое право на наследство, открывшееся после смерти его матери, приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1 об установлении факта принятии наследства после смерти ФИО3

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, установление факта принятия наследства в отношении конкретного имущества, не требуется.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 г.

Разрешая исковое требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ст. <адрес>, в порядке наследования, суд приходит к выводу об обоснованности данного требования. Установлено, что данное имущество принадлежало на праве собственности наследодателю ФИО3, наследником является истец ФИО1 (сын умершей), который, как установлено выше, фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО3, наследник ФИО2 (второй сын умершей) вступать в права наследования не намерен, лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ст. <адрес>, в особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения для заполнения разделов о зарегистрированных правах и описания местоположения земельного участка отсутствуют (л.д. 29).

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно разъяснению, данному в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", требования об установлении границ земельного участка являются самостоятельной разновидностью иска о праве на недвижимое имущество.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При таком положении, поскольку после принятия наследства ФИО1 получил в собственность имущество, принадлежащее наследодателю, имеются правовые основания для признания за ним права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, кадастровый номер №, без установления границ в соответствии с земельным законодательством

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7.

Установить факт принятияФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ст. <адрес>, без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                /подпись/                К.А. Ежова

Справка

Решение в окончательной форме составлено 04.10.2022.

Судья                /подпись/                К.А. Ежова

Копия верна.

Судья -

подлинник подшит

в гражданском деле 2-3138/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-003421-61