Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2021 (2-3515/2020;) ~ М-3681/2020 от 29.10.2020

УИД 21RS0024-01-2020-004810-38

№ 2-172/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 февраля 2021 года                                         г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феднева Максима Вячеславовича, Федневой Ольги Витальевны, действующей за себя и в интересах ФИО6, ФИО1, к Фомину Вадиму Витальевичу, Фоминой Ольге Вадимовне, Фомину Сергею Вадимовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Феднев М.В., Феднева О.В., действующая за себя и в интересах ФИО6, ФИО1, обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанная квартира предоставлена истцам и ответчикам по договору социального найма. Ответчики в <адрес> <адрес> не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в квартире не имеют.

Истец Феднев М.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Истец Феднева О.В., действующая за себя и в интересах ФИО1, ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от представителя истца Федневой О.В. – Арсентьевой Е.В. поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Фомин В.В., Фомина О.В., Фомин С.В. в судебное заседание не явились, конверты с извещениями возвращены в суд с отметками почтовых организаций об истечении срока хранения.

Иные лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С согласия истцов суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

<адрес> является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Калининского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> между МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» и Фоминой Е.К. заключен договор социального найма <адрес> <адрес> на следующий состав семьи: ФИО6, ФИО4 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО5 (внук), ФИО7 (внук), ФИО2 (внучка), ФИО1 (внучка).

Согласно выписке из лицевого счета на <адрес>, выданной ООО «АЛСТА», в ней состоят на регистрационном учете истцы ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО1, ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО4

Стороной истцов суду представлены квитанции об уплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

Свидетели ФИО10, ФИО11 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показали, что они являются соседями семьи истцов, ответчиков Фомина В.В., Фомину О.В., Фомина С.В. они не знают, в <адрес> указанные лица не проживают.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доказательств несения бремени содержания ответчиками спорной квартиры суду не представлено.

Каких-либо доказательств того, что ответчики выехали вынужденно, выезд носит временный характер, что им чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Фомин В.В. является на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>.

Судом установлено, что ответчики в <адрес> не проживают, препятствия в пользовании указанной квартирой им не чинились, ответчик Фомин В.В. имеет на праве собственности иное жилое помещение.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о добровольном расторжении ответчиками договора социального найма на спорное жилое помещение.

Учитывая, что ответчики длительное время в квартире по спорному адресу не проживает, бремя содержания жилого помещения не несут, их выезд из квартиры носил добровольный постоянный характер, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании Фомина В.В., Фоминой О.В., Фомина С.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Фомина Вадима Витальевича, Фомину Ольгу Вадимовну, Фомина Сергея Вадимовича утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2021 года.

Судья                                                        Е.В. Лащенова