Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2013 ~ М-60/2013 от 07.02.2013

Дело № 2-82/2013                                                                                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2013 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А.,

с участием: истицы Першиной Д.В.,

ответчицы Ромахиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Першиной Дины Васильевны к Ромахиной Евдокии Геннадьевне о возложении обязанности снести надворные постройки,

у с т а н о в и л:

Першина Д.В. обратилась в суд с иском к Ромахиной Е.Г. о возложении обязанности снести хозяйственные постройки - дровяник и гараж, поскольку их местоположение не соответствует нормам пожарной безопасности. В обоснование иска указала, что с июля 2012 года на земельном участке Ромахиной Е.Г. сын ответчицы начал строительство дровяника и гаража. 23 июля 2012 года она обратилась с заявлением к сотруднику пожарного надзора С* о том, что ответчицей нарушаются строительные нормы. Тот сообщил ей, что вынес предупреждение Ромахиной Е.Г., т.к. гараж не должен строиться ближе 15 метров от жилого дома. Однако хозяйственные постройки, не смотря на предупреждения, на участке Ромахиной Е.Г. были возведены.

В судебном заседании истица Першина Д.В. настаивает на иске по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснила, что расстояние от её жилого дома до дровяника и гаража, построенных на земельном участке Ромахиной Е.Г., составляет около 10 метров, вместо положенных 15 метров. Тем самым нарушаются требования пожарной безопасности, в связи с чем она просит суд обязать ответчицу убрать данные постройки в мае 2013 года.

Ответчица Ромахина Е.Г. иск не признала, суду пояснила, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. Считает, что на своём земельном участке она имеет право возводить любые постройки, отступив от забора истицы 1 метр. Действительно, летом 2012 года на земельном участке ею были построены под одной крышей дровяник и гараж, т.к. ранее находившиеся на этом же месте постройки пришли в негодность.Расстояние от дровяника и гаража до дома Першиной Д.В. составляет 10 метров. Нарушений закона с её стороны нет, т.к. расстояние 15 метров должно соблюдаться между жилыми домами. Ответчица не отрицает, что сотрудник пожарного надзора С* предупреждал её о необходимости соблюдения расстояния 15 метров между постройками. В отношении неё по этому поводу был составлен протокол об административном правонарушении. Однако мировым судьёй вынесено постановление, в соответствии с которым в её действиях нет состава правонарушения.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Свидетель С* - начальник отделения надзорной деятельности по Юрлинскому району, суду пояснил, что в конце июля 2012 года к нему обратилась Першина Д.В. с заявлением о том, что при строительстве на соседнем земельном участке не соблюдаются требования пожарной безопасности. Им была проведена проверка и установлено, что Ромахиной Е.Г. при строительстве гаража были нарушены требования пожарной безопасности: противопожарный разрыв между гаражом и домом истицы должен составлять 15 метров, фактически расстояние было 10 метров. Он вынес предписание в отношении Ромахиной Е.Г. об устранении нарушений. Однако при повторной проверке было выявлено, что нарушения не устранены, поэтому административный материал был направлен мировому судье.

Свидетель В* - ведущий специалист отдела архитектуры и строительства администрации Юрлинского муниципального района, пояснил суду, что Першина Д.В. действительно обращалась к нему по поводу того, имеется ли у Ромахиной Е.Г. разрешение на строительство гаража. Он пояснил, что в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаража не требуется, поэтому он его и не давал. Кроме того, он разъяснил, что расстояние от жилого дома до построек соседей должно быть не менее 15 метров.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ,Першина Д.В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки администрации Юрлинского сельского поселения от 25.03.2013 года следует, что Першина Д.В. является собственником жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Ромахина Е.Г. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Как установлено из материалов дела и не оспаривается ответчицей, в июле 2012 года на земельном участке Ромахиной Е.Г. было начато строительство хозяйственных построек - дровяника и гаража, которое окончено в ноябре 2012 года.

Истица Першина Д.В., полагая, что указанное строительство производится с нарушением правил пожарной безопасности, 23 июля 2012 года обратилась с заявлением к начальнику ОНД по Юрлинскому району С* с просьбой провести проверку соблюдения противопожарного разрыва.

Как следует из акта № 58 проверки соблюдения требований пожарной безопасности от 10.08.2012 года, должностным лицом было установлено нарушение Ромахиной Е.Г. требований пожарной безопасности, а именно: допущено строительство дровяника без соблюдения противопожарного разрыва до жилого дома, расположенного на соседнем приусадебном участке. Фактическое расстояние 10 метров, необходимо - 15 метров.

Начальником ОНД по Юрлинскому району С* 10.08.2012 года в адрес Ромахиной Е.Г. вынесено предписание, согласно которому установлен срок устранения нарушения - до 05.12.2012 года. Имеется отметка о невыполнении в установленный срок предписания.

Согласно статье 34 Федерального закона «О пожарной безопасности» граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков обязаны:

- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании свода правил СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденного приказом Минрегионразвития Российской Федерации от 28 декабря 2010 года N 820 минимальное расстояние отодно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках должно составлять 15 метров.

Аналогичное требование содержится в Своде Правил СП 4.131302009, указывающем на необходимость принимать противопожарные расстояния между жилыми, общественными и административными зданиями, строениями и сооружениями в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности в соответствии с таблицей 1, которая устанавливает минимальные расстояния между деревянными зданиями и строениями, относящимися к пятой степени огнестойкости, в 15 метров

Судом установлено, что построенные ответчицей дровяник и гараж относятся к пятой степени огнестойкости; жилой дом истицы также относится к пятой степени огнестойкости.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку дровяник и гараж построены ответчицей без соблюдения противопожарных расстояний между зданиями и сооружениями, что приводит к нарушению прав и охраняемых законом интересов истицы, как собственника смежного земельного участка и жилого дома, расположенного на нем.

Доводы ответчицы Ромахиной Е.Г. относительно законности её действий, признанных постановлением мирового судьи, прекратившего в отношении неё производство по делу об административном правонарушении в связи с отсутствием его состава суд считает несостоятельными. Указанное решение по делу об административном правонарушении не имеет преюдициального значения для разрешения рассматриваемого спора и не может служить основанием для отказа в иске.

Решая вопрос о сроке исполнения возложенной судом обязанности, учитывая позицию истицы, суд считает необходимым установить срок в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст.103 ГПК Российской Федерации с ответчицы в доход бюджета Юрлинского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина, т.к. истица при подаче иска была освобождена от её уплаты.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Першиной Дины Васильевны к Ромахиной Евдокии Геннадьевне удовлетворить.

Обязать Ромахину Евдокию Геннадьевну в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу снести дровяник и гараж, построенные на её земельном участке по <адрес>.

Взыскать с Ромахиной Евдокии Геннадьевны государственную пошлину в доход бюджета Юрлинского муниципального района в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

Судья

Юрлинского районного суда                                     Т.И. Труженикова