Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2023 ~ М-255/2023 от 27.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года г. Баймак РБ

Дело №2-433/2023, УИД 03RS0024-01-2023-000324-26

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Рахматуллиной Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустакимова Газиза Миннигалиевича к Сулейманову Равилю Ишмуратовне, Мустакимовой Айгуль Миннигалиевне, Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности по праву приватизации,

установил:

Истец обратились в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения город Баймак муниципального района <адрес> РБ, с одной стороны, и Мустакимовой Г.М, Мустакимовой Р.И., Мустакимовой А.М. с другой стороны, был заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», указанным лицам была предоставлена в долевую собственность (по 1/3 доле в праве каждому) жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> В настоящее время у истца нет возможности осуществить приватизацию своего жилого помещения, поскольку Администрация представить документы, подтверждающие право собственности, не может по той причине, что право на квартиру не было зарегистрировано. Сулейманова (Мустакимова) Р.И. и Мустакимова А.М. совместным решением приняли решение оформить квартиру на имя Мустакимова Г.М.

На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, удовлетворить исковое заявление.

Ответчики Сулейманова (Мустакимова) Р.И. и Мустакимова А.М. исковые требования признали.

Представитель Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца.

Представитель Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», Баймакского межрайонного филиала ГУП БТИ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Исходя из ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ, с одной стороны, и Мустакимовой Г.М, Мустакимовой Р.И., Мустакимовой А.М., с другой стороны, был заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», указанным лицам была предоставлена в долевую собственность (по 1/3 доле в праве каждому) жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что договор о передаче жилых квартир в долевую собственность заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 и не противоречит охраняемым законом интересам других лиц.

Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, данные о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Таким образом, вины истца в том, что ответчик не оформил своевременно государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру, не имеется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8: «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан».

Представленные истцом письменные доказательства судом проверены и служат подтверждениями обоснованности заявленных исковых требований на квартиру. Требования истца ни кем не оспариваются.

На основании изложенного, суд находит, что за истцом может быть признано право общей долевой собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мустакимова Газиза Миннигалиевича (паспорт №) удовлетворить.

Признать за Мустакимовым Газизом Миннигалиевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Мустакимовым Газизом Миннигалиевичем на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев