Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2022 ~ М-117/2022 от 01.04.2022

78RS0004-01-2022-000242-23

Дело № 2-204/2022                                19.05.2022г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

с участием прокурора Ушакова Н.С.

при помощнике Пономаревой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании из незаконного владения нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, путем выселения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что объект недвижимости-нежилое здание с кадастровым номером 78:38:0022119:1065 площадью 238 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург <адрес> (далее-объект), учтен в реестре собственности Санкт-Петербурга, регистрация права собственности Санкт-Петербурга произведена 24.05.2016г.

Объект используется ФИО2, что подтверждается актом обследования объекта нежилого фонда от 28.02.2022г., подготовленным Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.

Как указывает истец, договорные отношения, предметом которых является предоставление прав владения и пользования объектом, между истцом и ответчиком отсутствуют; ответчик пользуется объектом без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой.

Истец Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела доказано, что ФИО2 ранее обращалась в Зеленогорский районный суд Санкт-Петербурга о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> кадастровый №.

Решением Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от 08.08.2018г. в иске ФИО2 к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права собственности отказано.

Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Согласно ст. 67 ч. 1 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Решением суда от 08.08.2018г., вступившим в законную силу, установлено, что спорное нежилое помещение является государственной собственностью Санкт-Петербурга.

Право государственной собственности Санкт-Петербурга возникло на основании п.2 Постановления Верховного Совета РФ № от 27.12.1991г.

Здание принято СПБ ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» для организации работ по содержанию нежилых зданий, согласно уведомлению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 20.05.2016г. «Об организации работ», направленных на обеспечение содержания объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга и не переданных по договорам третьим лицам.

В техническом паспорте, изготовленном ПИБ <адрес> Санкт-Петербурга», обозначено назначение спорного объекта-спальный корпус.

Сведений о признании спорного объекта жилым в установленном порядке не имеется.

Также судом установлено, что спорный объект недвижимости предоставлен истцу во временное пользование.

Согласно п.3.11,3.59 Положения о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015г. № «О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга» Комитет осуществляет распоряжение государственным имуществом Санкт-Петербурга и обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав Санкт-Петербурга.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об истребовании из незаконного владения ФИО2 нежилого здания площадью 238 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, путем выселения..

Согласно ч.2 ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В связи с вышеуказанным, с учетом принципа разумности, учитывая пенсионный возраст ответчика, наличие инвалидности, необходимости в медицинском лечении, суд считает возможным установить срок для исполнения решения суда-в течение 5 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Истребовать из незаконного владения ФИО2 нежилое здание площадью 238 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, путем выселения.

Определить срок для исполнения решения суда-5 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

В порядке ст. 199 ГПК РФ решение изготовлено 16.06.2022г.

Судья