Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2571/2021 ~ М-1251/2021 от 17.03.2021

Дело № 2-2571/2021

УИД 66RS0007-01-2021-001956-50

Резолютивная часть решения суда изготовлена 11.05.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург    29 апреля 2021 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при секретаре Оняновой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мытыяшкойть Вацлава Викторовича к Талалаеву Александру Владимировичу, садоводческому некоммерческому товариществу «Родник», Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мытыяшкойть В.В. обратился в суд с иском к Талалаеву А.В., СНТ «Родник», Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Мытыяшкойть В.В. является членом СНТ «Родник», ему выделен земельный участок №, площадью 700 кв.м. с кадастровым №.

Решением Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 29.01.1992 г. № 57-и Свердловскому заводу эбонитовых изделий под коллективный сад был предоставлен земельный участок общей площадью 19 га.

Постановлением Главы Администрации г. Екатеринбурга от 04.03.1993 г. № 99-и «О перерегистрации землепользования садоводческого товарищества «Родник» АО «Уралэластатехника» предоставлен в собственность садоводческому товариществу «Родник» ЗАО «Уралэластотехника» земельный участок площадью 18 га., в том числе 2,6 га. - в коллективную совместную собственность, 15,4 га. - в собственность граждан.

Садовое товарищество было образовано АП Свердловский завод эбонитовых изделий на основании решения Исполнительного комитета Свердловского городско совета народных депутатов от 29.01.1992 г. № 57-и ЗАО «Уралэластотехника».

Земельный участок № площадью 700 кв.м, в садоводческом товариществе «Родник» был предоставлен в 1992 г. Талалаеву Александру Владимировичу как члену данного товарищества для ведения садоводства, согласно списку садоводов (на 1993 год) коллективного сада «Родник» под номером участка № значился Талалаев А.В.

Впоследствии Талалаев А.В. передал земельный участок Мытыяшкойть Вацлаву Викторовичу по устному договору в 2000 году.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание коллективного сада «Родник», на котором Мытыяшкойть В.В. был принят в члены СТ «Родник» с передачей ему в собственность земельного участка №, был уплачен вступительный взнос в 2000 году, в размере 1000 рублей. В связи с чем, Мытыяшкойть В.В. была выдана членская книжка.

Согласно кадастровой выписке земельного участка филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ площадь данного земельного участка составляет 700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство, сведения о правах - правообладатель - Мытыяшкойть Вацлав Викторович.

В 2016 г. истец решил оформить земельный участок в собственность. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, был дан ответ, что собственник земельного участка № Мытыяшкойть В.В., однако свидетельства на право собственности в архиве нет.

В судебном заседании истец Мытыяшкойть В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Талалаев А.В., его представитель Овчинников В.А., представитель СНТ «Родник» Леушина Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали, подтвердили обстоятельства, изложенные истцом.

Представитель МУГИСО Тетёркина Ю.В. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом определено о рассмотрении дела при установленной явке участников процесса.

Заслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования ст.ст. 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в п.п. 1-3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулировались ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В связи с вступлением в силу Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» указанная норма права утратила свою юридическую силу. В настоящее время особенности предоставления земельных участков регулируются п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № №137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № № 137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Судом установлено, что Мытыяшкойть В.В. является членом СНТ «Родник», ему выделен земельный участок №, площадью 700 кв.м. с кадастровым №.

Решением Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 29.01.1992 г. № 57-и Свердловскому заводу эбонитовых изделий под коллективный сад был предоставлен земельный участок общей площадью 19 га.

Постановлением Главы Администрации г. Екатеринбурга от 04.03.1993 г. № 99-и «О перерегистрации землепользования садоводческого товарищества «Родник» АО «Уралэластатехника» предоставлен в собственность садоводческому товариществу «Родник» ЗАО «Уралэластотехника» земельный участок площадью 18 га., в том числе 2,6 га. - в коллективную совместную собственность, 15,4 га. - в собственность граждан.

Садовое товарищество было образовано АП Свердловский завод эбонитовых изделий на основании решения Исполнительного комитета Свердловского городско совета народных депутатов от 29.01.1992 г. № 57-и ЗАО «Уралэластотехника».

Земельный участок № площадью 700 кв.м, в садоводческом товариществе «Родник» был предоставлен в 1992 г. Талалаеву Александру Владимировичу как члену данного товарищества для ведения садоводства, согласно списку садоводов (на 1993 год) коллективного сада «Родник» под номером участка № значился Талалаев А.В.

Впоследствии, Талалаев А.В. передал земельный участок Мытыяшкойть Вацлаву Викторовичу по устному договору в 2000 году.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание коллективного сада «Родник», на котором Мытыяшкойть В.В. был принят в члены СТ «Родник» с передачей ему в собственность земельного участка №, был уплачен вступительный взнос в 2000 году, в размере 1000 рублей. В связи с чем, Мытыяшкойть В.В. была выдана членская книжка.

Согласно кадастровой выписке земельного участка филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ площадь данного земельного участка составляет 700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство, сведения о правах - правообладатель - Мытыяшкойть Вацлав Викторович.

Суд, проанализировав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к выводу о том, что спорный земельный участок сформирован в установленном порядке, прошел кадастровый учет, используются в соответствии с целевым назначением, правами третьих лиц не обременен, истец является членом СНТ «Родник», земельный участок, входящий в территорию садоводческого объединения, был предоставлен ему на основании решения общего собрания членов СНТ «Родник», в связи с чем, в силу положений п.п. 2.7, 2.8, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец, являясь членом СНТ «Родник» и пользуясь спорным земельным участком на законных основаниях, имеет право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность, площадь земельного участка и правомерное пользование истцом земельным участком подтверждаются собранными по делу доказательствами, оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации, не установлено, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицами, участвующими в деле, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мытыяшкойть Вацлава Викторовича к Талалаеву Александру Владимировичу, садоводческому некоммерческому товариществу «Родник», Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Признать за Мытыяшкойть Вацлавом Викторовичем, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Судья          М.В. Матвеев