Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1395/2023 ~ М-13/2023 от 10.01.2023

50RS0№-80

РЕШЕНИЕ

Заочное

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2023 г.                            <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потемкиной И.И.,

при секретаре Строеве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гулевского Д. Л. к Гулевской Е. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гулевской В., и Гулевского Т., Еловикову Е. А.. ООО «УК «Заботливая» об определении порядка и размера участия участника долевой собственности в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

установил:

Истец Гулевский Д.Л. обратился в суд с иском Гулевской Е.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гулевской В., и Гулевского Т., Еловикову Е.А., ООО «УК «Заботливая» об определении порядка и размера участия участника долевой собственности в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, за квартиру по адресу: <адрес> п. <адрес>, ссылаясь, что истец и ответчики зарегистрированы в в квартире по указанному адресу. и являются собственниками по 1/5 доли квартиры каждый. Однако между сторонами имеются споры о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку истец не проживает в спорной квартире, в которой проживают ответчики. Соглашение о добровольном определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто. На основании вышеизложенного истец обратился в суд с вышеуказанном иском, и просил определить следующий порядок оплаты за квартиру, установить размер истца в 2/5 доли ( за себя и одного из несовершеннолетних детей), за Гулевской Е.В. в размере 2/5 также за себя и одного из несовершеннолетних детей, и за Еловиковым Е.А. в размере 1/5.

В судебном заседании истец Гулевский Д.Л. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, пояснил, что в период брака с Гулевской Е.В. была приобретена квартира по адресу <адрес> п. <адрес>, квартира находится в долевой собственности, каждому принадлежит по 1/5 доли квартиры. Он в настоящее время не проживает в квартире, между сторонами имеется спор по оплате коммунальных платежей, в связи с чем последовало обращение в суд.

Ответчики Гулевская Е.В., Гулевская В.Д., Гулевский Т.Д., Еловиков Е.А. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщили, с ходатайствами в суд об отложении рассмотрения дела не обращались.

Суд в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третье лицо представитель ООО «УК «Заботливая», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> п. <адрес>, являются Гулевский Д.Л. (доля в общей долевой собственности – 1/5),Гулевская Е.В. (доля в общей долевой собственности – 1/5),Гулевская В.Д.(доля в праве долевой собственности -1/5), Гулевский Т.Д. (доля в общей долевой собственности-1/5, Еловиков Е.А. (доля в общей долевой собственности 1/5), указанные обстоятельства подтверждаются выпиской ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> п. <адрес> постоянно зарегистрированы: Гулевская Е.В., и несовершеннолетние дети Гулевская В. Д. <дата> года рождения, Гулевский Т. Д. <дата> года рождения, а также Еловиков Е.А.

Гулевский Д.Л. не зарегистрирован в указанной квартире, однако, полагает, что истец совместно и в интересах одного несовершеннолетнего ребенка, должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку являются их потребителями.

Являясь участником долевой собственности на квартиру, ответчик обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг независимо от фактического проживания.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В части 11 статьи 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от <дата>, в редакции от <дата> (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Разрешая заявленные требования об определении долей по уплате коммунальных платежей на квартиру, суд исходит из того, что Гулевский Д.Л., Гулевская Е.В. общего хозяйства не ведут, брак расторгнут, несовершеннолетние общие дети являются сособственниками квартиры по 1/5 доли, Еловиков Е.А.<данные изъяты>.р., является сыном Гулевской Е.В. от другого брака, однако стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально приходящейся на них долю площади спорного жилого помещения, кроме того, суд учитывает, что истец Гулевский Д.Л. и ответчик Гулевская Е.В. являются отцом и матерью несовершеннолетних Гулевской В.Д. <данные изъяты>р. и Гулевского Т.Д. <данные изъяты> года рождения, и должны нести бремя содержания собственности наравне как родитель с другим собственником – родителем.

Сторонами соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно, не имеется.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> п. <адрес>, осуществляет ООО «УК «Заботливая».

В указанной связи, учитывая доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> п. <адрес>, доля Гулевскогно Д.Л. в оплате коммунальных услуг составляет 2/5 доли от общей суммы платежей, доля Гулевской Е.В. составляет 2/5 доли от общей суммы платежей, доля Еловикова    Е.А. составляет 1/5 от общей суммы платежей.

Оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса, Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Иск Гулевского Д. Л. к Гулевской Е. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гулевской В., и Гулевского Т., Еловикову Е. А.. ООО «УК «Заботливая» об определении порядка и размера участия участника долевой собственности в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок участия Гулевского Д. Л. <дата> года рождения, уроженца <адрес>- Балкария паспорт <данные изъяты> в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> размере 2/5 доли.

Установить размер участия сособственника Гулевской Е. В. <дата> года рождения, уроженки <адрес> паспорт <данные изъяты> в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> размере 2/5 доли.

Установить размер участия сособственника Еловикова Е. А. <дата> года рождения, уроженца <адрес> паспорт <данные изъяты> в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> размере 1/5 доли.

Настоящее решение суда является основанием для ООО «МосОблЕИРЦ» формирования отдельных платежных документов для Гулевского Д. Л., Гулевской Е. В., Еловикова Е. А. в соответствии с установленными долями и размером участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья: