Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2032/2023 ~ М-764/2023 от 20.02.2023

Дело № 2-2032/2023 УИД 76RS0014-01-2023-000760-42

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года                             г. Ярославль

    Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Ляминой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Дзержинского районного отдела судебных приставов г. Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Ярославской области Шушкиной М.А. к Пшенникову Сергею Владимировичу об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества,

установил:

    Судебный пристав-исполнитель Дзержинского РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области обратилась с исковыми требования к Пшенникову С.В. об обращении взыскания на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> долю в прав собственности на жилое здание с кадастровым номером № по адресу Ярославская область <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что в производстве Дзержинского РОСП г. Ярославля УФССП России по ЯО находится сводное исполнительное производство № 142902/20/76001-СД о взыскании с Пшенникова С.В. денежных средств в пользу различных взыскателей на общую сумму 45176,25 руб., исполнение требований исполнительных документов иным путем кроме обращения взыскания на принадлежащее должнику имущество невозможно.

    Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Материалами дела установлено, что в производстве Дзержинского РОСП г. Ярославля УФССП России по ЯО находится сводное исполнительное производство № 142902/20/76001-СД о взыскании с Пшенникова С.В. денежных средств в пользу различных взыскателей на общую сумму 45176,25 руб. В рамках указанного исполнительного производства какого-либо движимого имущества, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства, не выявлено.

    Согласно ответу Управления Росреестра по Ярославской области на запросы судебного пристава- исполнителя, на запрос суда, в собственности Пшенникова С.В. имеется 1/12 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, где ответчик зарегистрирован по месту жительства, ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> доля в прав собственности на жилое здание с кадастровым номером № по адресу <адрес>

    Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

    В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

    В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

    Пункт 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

    Поскольку ответчик является участником права общей долевой собственности на иное жилое помещение по адресу <адрес>, где зарегистрирован по месту жительства, спорное имущество, расположенное по адресу <адрес>, исполнительским иммунитетом не обладает, поскольку не является единственным жилым помещением ответчика.

    Доказательств несоразмерности стоимости спорного имущества размеру задолженности по исполнительному производству, наличия возможности исполнить требования исполнительных документов путем обращения взыскания на иное имущество, ответчиком не приведено.

    Поскольку действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество согласно Федеральному закону от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная стоимость имущества, на которое обращается взыскание, должна быть определена судебным приставом- исполнителем в рамках исполнительного производства по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (абзац 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

    При этом, поскольку взыскание обращается на долю в общем имуществе собственников земельного участка и жилого здания, обращение взыскания на указанное имущество должно производиться с соблюдением преимущественного права покупки данных долей участниками общей долевой собственности в соответствии с положениями ст. 250 ГК РФ.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

    Обратить взыскание на принадлежащую Пшенникову Сергею Владимировичу (паспорт гражданина Российской Федерации №) ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

    Обратить взыскание на принадлежащую Пшенникову Сергею Владимировичу (паспорт гражданина Российской Федерации №) ? долю в прав собственности на жилое здание с кадастровым номером № по адресу <адрес>

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Барышева