Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-590/2024 (2-4360/2023;) ~ М-3331/2023 от 19.09.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуртовой ЛП к ФИО3, ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                          УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с КН:23:07:0201237:39, общей площадью 3755 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ЛПX, по адресу: <адрес>, №.

Граница и площадь земельного участка ранее не уточнялась, межевых споров с собственниками смежных земельных участков - не имелось.

В апреле 2023 года она решила отмежевать свой з/у. С этой целью, для проведения данных кадастровых работ была приглашена кадастровый инженер ФИО6

После проведения кадастровых работ, кадастровым инженером ФИО6 были определены границы и площадь земельного участка по фактическому землепользованию, в соответствии с установленными межевыми знаками и землеотводными документами а также, установлено, что после геодезических измерений и наложений координат на публичную кадастровую карту была выявлена реестровая ошибка, в отношении кадастровых границ смежного з/у с КН:23:07:0201237:52, расположенного по адресу: <адрес>, №, а именно, кадастровая граница данного з/у накладывается на фактические границы з/у по тыльной стороне -7.8 метра, а по фасаду имеется разрыв границ между з/у, равный 7м.

Также, в заключении кадастровый инженер указал, что в связи с выявленной реестровой ошибкой, не представляется возможным установить границы своего з/у в ЕГРН во внесудебном порядке.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд, посредством почты, представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуртовой ЛП к ФИО3, ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить местоположение и координаты характерных точек земельного участка с КН:23:07:0201237:39, расположенного по адресу: <адрес>, №, в соответствии с межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 4081).

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в реестровые сведения ЕГРН, в отношении земельного участка с КН:23:07:0201237:39, расположенного по адресу: <адрес>, №, в соответствии с межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 4081).

Признать реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с КН:23:07:0201237:52, по адресу: <адрес>, №.

Аннулировать в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН) сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с КН:23:07:0201237:52, по адресу: <адрес>, №, оставить земельному участку ранее декларированную площадь в размере - 2403 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья