Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2022 ~ М-32/2022 от 16.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ухолово Рязанской области               ДД.ММ.ГГГГ

Ухоловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Назаровой Е.М.,

с участием истцов Ведищевой И.Н., Овчинниковой Т.С.,

представителя ответчика Никифорова Н.И. - адвоката адвокатского кабинета Адвокатской палаты Рязанской области Джафарова Э.М., имеющего регистрационный номер 62/84 в реестре адвокатов Рязанской области, удостоверение № 217 выдано Управлением Минюста РФ по Рязанской области, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Нистратовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ухоловского районного суда Рязанской области гражданское дело по иску

Ведищевой И.Н., Овчинниковой Т.С. к Никифорову Н.И. о признании утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ведищева И.Н., Овчинникова Т.С. обратились в суд с иском к Никифорову Н.И. о признании утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками (по *** доли) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Овчинникова Т.С. по просьбе *** как члена семьи зарегистрировала в указанном жилом помещении Никифорова Н.И., который не был намерен в него вселяться, ни дня в нем не проживал, никаких личных вещей и материальных ценностей не оставлял. В адресе регистрации ответчика ошибочно указана квартира №.

В настоящее время *** с Никифоровым Н.И. не проживает, его местонахождение ей не известно, а истцы, намереваясь в дальнейшем продать дом, не желают, чтобы ответчик был в нем зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в адрес Никифорова Н.И. уведомление-требование о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое было возвращено с отметкой «Истек срок хранения».

С учетом изложенного истцы просили суд: признать ответчика Никифорова Н.И. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес> (по паспорту ошибочно кв. ***); снять ответчика Никифорова Н.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы Ведищева И.Н., Овчинникова Т.С. заявленные исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Никифоров Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства (месту регистрации): <адрес>, однако направленная судебная корреспонденция возвратилась с отметками «Истек срок хранения», «Иные обстоятельства», в связи с чем дело рассмотрено с участием представителя ответчика Никифорова Н.И. - адвоката Джафарова Э.М., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ

Представитель ответчика Никифорова Н.И. - адвокат Джафаров Э.М. возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что это отрицательно скажется на жилищном положении Никифорова Н.И.

Третье лицо Миграционный пункт пункта полиции (дислокация пгт Ухолово) МО МВД России «Сараевский», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд своего представителя не направил, об отложении судебного заседания не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Ведищева И.Н. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ***, *** правообладателем ( *** доля в праве) является Овчинникова Т.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленными истцами Ведищевой И.Н., Овчинниковой Т.С. справками ПАО «***» № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «***» от ДД.ММ.ГГГГ, копиями квитанций подтверждается факт оплаты ими коммунальных услуг (***).

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из копии формы №, приложенной к ответу Миграционного пункта пункта полиции (дислокация пгт Ухолово) МО МВД России «Сараевский» № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, местом жительства Никифорова Н.И. является <адрес>.

По справке администрации Смолеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Никифоров Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Смолеевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, Никифоров Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, по указанному адресу фактически не проживает.

Свидетель К. суду показала, что знакома с Овчинниковой Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ, уже как год они приходятся друг другу ***, с Ведищевой И.Н. познакомилась позже. Истцы проживают в одном доме, куда она неоднократно приходила. Около одного года назад от Овчинниковой Т.С. ей стало известно, что в доме последней прописан посторонний человек - Никифоров Н.И., которого она не знает и никогда не видела, является ли он членом семьи Овчинниковой Т.С. ей не известно.

Свидетель Д. суду показала, что истцы проживают в одном доме, Овчинникову Т.С. она знает с детства, Ведищеву И.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала почтальоном в <адрес>. Никифорова Н.И. она не знает, жителя с такой фамилией в <адрес> нет, писем адресату с фамилией Никифоров за время ее работы никогда не приходило.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Никифоров Н.И. с момента его регистрации до настоящего времени не проживал в спорном жилом помещении, не является членом семьи Овчинниковой Т.С., последняя не предоставляла спорное жилое помещение ответчику для проживания, в связи с чем тот утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Оснований полагать, что истцом создавались препятствия в пользовании ответчиком жилым помещением, и отсутствие ответчика по месту своей регистрации носит вынужденный или временный характер, у суда не имеется.

Оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истцов Ведищевой И.Н., Овчинниковой Т.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ведищевой И.Н., Овчинниковой Т.С. к Никифорову Н.И. о признании утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ответчика Никифорова Н.И. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Никифорова Н.И. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Ухоловский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.М. Назарова