Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6176/2023 ~ М-5936/2023 от 23.10.2023

Дело ...

03RS0...-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

25 декабря 2023 г. ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре судебного заседания Селяметовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску Набиуллина Р. Р. к Плотниковой В. Г., Медведевой О. А., Ивашиной Л. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Набиуллин Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Плотниковой В.Г., Медведевой О.А., Ивашиной Л.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Респ.Башкортостан, .... Указанная квартира приобретена на основании договора купли-продажи арестованного имущества ... от < дата >, в качестве продавца по которому выступило Территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом РБ, которое реализовало квартиру путем проведения торгов на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от < дата > в рамках исполнительного производства ...-ИП от < дата >

Согласно справки о регистрации от < дата > в жилом помещении зарегистрированы: Плотникова В. Г., Медведева О. А., Ивашина Л. А.. В целях досудебного урегулирования спора < дата > истцом были направлены претензии, которые оставлены без ответа, возражений ни в письменном, ни в устном виде не поступило.

На основании чего просит суд признать Плотникову В.Г., Медведеву О.А., Ивашину Л.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ... снять с регистрационного учета.

Истец Набиуллин Р.Р., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, ответчики Плотникова В.Г., Медведева О.А., Ивашина Л.А., третье лицо Отделение по ... ОВМ УМВД России по Уфе, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело.

Изучив и оценив материалы дела, суд пришел к следующему.

Статья 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. В частности, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от < дата > N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ".

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от < дата > N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что истец Набиуллин Р.Р. что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Респ.Башкортостан, ..., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от < дата >.

Вышеуказанная квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи арестованного имущества ... от < дата >, в качестве продавца по которому выступило Территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом РБ, которое реализовало квартиру путем проведения торгов на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от < дата > в рамках исполнительного производства ...-ИП от < дата >

Согласно справки о регистрации от < дата > в жилом помещении зарегистрированы: Плотникова В. Г., Медведева О. А., Ивашина Л. А..

Согласно справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ... Республики Башкортостан от < дата > в жилом помещении зарегистрированы: Плотникова В. Г., Ивашина Л. А., а также Набиуллин Р. Р..

Истцом в целях досудебного урегулирования спора < дата > были направлены претензии, которые оставлены без ответа, возражений ни в письменном, ни в устном виде не поступило.

Так, являясь собственником жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

При этом, следует исходить из того, что право собственности перешло к истцу в установленном законом порядке, кроме того ответчики не являются членом семьи истца, не ведут с ним общего хозяйства, не несут бремя содержания жилого помещения, договор о найме спорной квартиры с собственником не заключался, в связи с чем ответчиков необходимо снять с регистрационного учета по спорному адресу.

Учитывая, что заключение договора купли-продажи и вызванный этим переход права собственности являются основанием для прекращения права собственности, Плотниковой В. Г., Медведевой О. А., Ивашиной Л. А., которых следует признать прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, исковые требования Набиуллина Р. Р. к Плотниковой В. Г., Медведевой О. А., Ивашиной Л. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - подлежат удовлетворению частично.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Набиуллина Р. Р. к Плотниковой В. Г., Медведевой О. А., Ивашиной Л. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Плотникову В. Г., < дата > г.р., Ивашину Л. А., < дата > г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Респ.Башкортостан, ....

Взыскать в солидарном порядке с Плотниковой В. Г., < дата > г.р., Ивашиной Л. А., < дата > г.р., в пользу Набиуллина Р. Р. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении исковых требований о признании прекратившей права пользования Медведевой О. А. и снятии ее с регистрационного учета – отказать.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Плотниковой В. Г., < дата > г.р., Ивашиной Л. А., < дата > г.р., из жилого помещения расположенного по адресу: Респ.Башкортостан, ....

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Е.А. Ронжина