Решение по делу № 2-210/2013 от 23.01.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-210/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара РК Мелихова Н.А. , при секретаре Яковлевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 23 января 2013 гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Управление Ремонтно-Эксплуатационными компаниями» к Малафеевскому <ФИО1> взыскании задолженности по ЖКУ, пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Малафеевскому А.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) за период с 01.04.2011 г. по 01.09.2012 г. в размере 37585,73 руб.,пени в размере 6087 руб., судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1327 руб. 55 коп. , указав, что ответчик несвоевременно оплачивает предоставленные услуги.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик,представитель третьего лица в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела и причин своей неявки не представилии.

С учетом мнения истца мировой судья определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав представленные материалы дела в их совокупности, мировой судья приходит к следующему.

Ответчик  является собственником жилого помещения, расположенного по адресу, г. <АДРЕС> обслуживание которого осуществляет  ООО «Управляющая компания Управление Ремонтно-Эксплуатационными компаниями».

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными зако­нами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отно­шений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевре­менно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги воз­никает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помеще­ния жилищным кооперативом, собственника жилого помещения с момента возник­новения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и комму­нальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, те­кущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их со­держание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Поскольку ответчик является собственником указанного жилого помещения, он должны нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

За предоставленные ЖКУ истцом взимается плата, а собственник помещения Малафеевский А.А. должен вносить платежи за услуги. Задолженность ответчика перед истцом за период с 01.04.2011 г. по 01.09.2012 г. составила 37 585,73 руб. Представленный истцом расчет задолженности у мирового судьи сомнений не вызывает. Поскольку плата за жилищно-коммунальные услуги регулярно не вносится, истцом обоснованно заявлены требования о взыскании образовавшейся суммы задолженности с ответчиков и в этой связи исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не оплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За просрочку оплаты ООО «УК УРЭК» начислило ответчику за период с 01.04.2011 по 12 ноября 2012 г. (деньподачи иска) проценты в сумме: 6 087    руб., которые подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1327 руб. 55 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234-236 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Малафеевского <ФИО1> в пользу ООО «Управляющая компания Управление Ремонтно-Эксплуатационными компаниями» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2011 г. по 01.09.2012 г. в размере 37585,73 руб.,пени в размере 6087 руб., судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1327 руб. 55 коп., а всего взыскать 44 998 руб. 28 коп. Ответчик вправе подать мировому судье Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд РК через мирового судью Кутузовского судебного участка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено 28 января 2013 года. Мировой судья Н.А.<ФИО2>