Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3607/2023 ~ М-1957/2023 от 28.03.2023

... Дело №2-3607/2023

16RS0046-01-2023-003472-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года город Казань

Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Малковой Я.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сибатровым А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования города Казани в лице МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обосновании указав, что на территории Муниципального образования г. Казани выявлено бесхозяйное нежилое здание, расположенное по адресу ..., кадастровый номер ..., площадь 91 кв.м., принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 28.12.2021г.

В связи с этим заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное нежилое здание, расположенное по адресу ..., кадастровый номер ..., площадь 91 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заесдания были извещены.

Изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани», согласно решению Казанской городской Думы от 29 декабря 2010 года № 20-3 «О Муниципальном казенном учреждении «Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани», осуществляет от имени муниципального образования город Казань полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом города Казани и земельными участками.

Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов города Казани при управлении, владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом, землей и их приватизации путем обращения в судебные, правоохранительные и иные уполномоченные органы.

Из материалов дела следует, что на территории Муниципального образования г. Казани выявлено бесхозяйное нежилое здание, расположенное по адресу ... кадастровый номер ..., площадь 91 кв.м., принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 28.12.2021г.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Судом установлено, что объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу ..., кадастровый номер ..., площадь 91 кв.м., принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 28.12.2021г., внесен в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН и находилось на указанном учете более года.

Предусмотренная законом процедура принятия спорного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи соблюдена, объект поставлен на такой учет еще 28.12.2021 году, с момента постановки на учет прошло более года, каких-либо правопритязаний на данный объект недвижимости не заявлено, соответствующий объект недвижимого имущества отвечает признакам бесхозяйного, в связи с чем, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявленные требования удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное нежилое здание, расположенное по адресу ..., кадастровый номер ..., площадь 91 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья Я.В. Малкова