Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5031/2024 ~ М-3457/2024 от 14.06.2024

... Дело №2-5031/2024

УИД 16RS0046-01-2024-013843-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания И.Л. Галлямовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» к Прохоровой Е.Ю. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммуналные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Дом Сервис» обратилось в суд с иском к Е.Ю. Прохоровой о о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммуналные услуги. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Е.Ю. Прохорова является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... от 03 февраля 2017 года в форме очного голосования было принято решение об избрании управляющей компанией - ООО «Управляющая компания «Дом Сервис».

ООО «УК «Дом Сервис» обращалось к мировому судье судебного участка № 7 по Вахитовскому судебному району г. Казани с заявлением о вынесении судебного приказа и взыскании с Е.Ю. Прохоровой задолженности по платежам за жилищные и коммунальные услуги.

14 марта 2023 года мировой судья судебного участка № 7 по Вахитовскому судебному району г. Казани вынес судебный приказ № 02-577/7/2023 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

05 сентября 2023 года мировым судьей судебного участка № 7 по Вахитовскому судебному району г. Казани было вынесено определение об отмене судебного приказа № 02-0577/7/2023 от 14 марта 2023 года о взыскании с Е.Ю. Прохоровой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На сегодняшний день задолженность у Е.Ю. Прохоровой за период с 01 марта 2021 года по 31 июля 2021 года составляет 32907,48 руб.

Пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составляют в общей сумме 24593, 49 руб.

В результате неисполнения ответчиком обязательства по оплате за жилое помещение ООО «УК «Дом Сервис» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Ответчик не выполнил принятое на себя обязательство, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь изложенным, истец ООО «УК «Дом Сервис» просит суд взыскать с ответчика Е.Ю. Прохоровой задолженность за период с 01 марта 2021 года по 31 июля 2021 года по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 32907,48 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 24593,49., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 925 руб., почтовые расходы в размере 90 руб.

Представитель истца А.Ф. Юнусов в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого возражений не поступило.

Выслушав стороны, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что Е.Ю. Прохорова является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., площадью 53,4 кв.м., кадастровый номер 16:50:011401:723, переданное застройщиком по акту приема-передачи от 21.03.2018 года, по договору купли-продажи № Б/СФН-75 от 21.03.2018 года, заключенного с АО «УК «Файнейшнл Партнерс» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Сувар – фонд недвижимости».

Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, данный дом находится в управлении ООО «УК «Дом Сервис» начиная с 03.02.2017 года по настоящее время на основании решения в форме очного голосования помещения в здании по адресу: ...

ООО «УК «Дом Сервис» обращалось к мировому судье судебного участка № 7 по Вахитовскому судебному району г. Казани с заявлением о вынесении судебного приказа и взыскании с Е.Ю. Прохоровой задолженности по платежам за жилищные и коммунальные услуги.

14 марта 2023 года мировой судья судебного участка № 7 по Вахитовскому судебному району г. Казани вынес судебный приказ № 02-577/7/2023 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

05 сентября 2023 года мировым судьей судебного участка № 7 по Вахитовскому судебному району г. Казани было вынесено определение об отмене судебного приказа № 02-0577/7/2023 от 14 марта 2023 года о взыскании с Е.Ю. Прохоровой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На сегодняшний день задолженность у Е.Ю. Прохоровой за период с 01 марта 2021 года по 31 июля 2021 года составляет 32907,48 руб.

Пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составляют в общей сумме 24593, 49 руб.

В результате неисполнения ответчиком обязательства по оплате за жилое помещение ООО «УК «Дом Сервис» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Ответчик не выполнил принятое на себя обязательство, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке по оплате услуг технического обслуживания и ремонта, в том числе капитального ремонта дома, его инженерного оборудования, придомовой территории, а также коммунальных и прочих услуг Е.Ю. Прохорова имеет задолженность в размере 32907, 48 руб.

Суд с учетом того, что исковые требования основаны на законе, обстоятельства на которые сторона истца ссылается в обоснование заявленных требований, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами приходит к выводу о наличии оснований о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности за период с 01 марта 2021 года по 31 июля 2021 года по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 32907,48 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 24593,49.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию оплаченные истцом госпошлина в сумме 1 925 руб., почтовые расходы в размере 90 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░» (░░░ 1655160631) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2021 ░░░░ ░░ 31.07.2021 ░░░░ ░ ░░░░░ 32907,48 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 24593,49 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1925 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 90 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

...

...

░░░░░ ░.░. ░░░░░