Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2021 (2-1476/2020;) ~ М-1434/2020 от 23.12.2020

дело № 2-131/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2021 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Порошина А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Косовой О.И.,

в отсутствие сторон и их представителей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсюковой Ларисы Викторовны к Сычевой Татьяне Александровне, к администрации Валуйского городского округа о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, земельную долю (пай),

установил:

После смерти Евсюкова А.И. открылось наследство на перешедшее к нему в порядке наследования после смерти матери Евсюковой М.А. недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельную долю (пай) площадью 5,3 га в составе земельного участка с кадастровым номером № площадью 7094329 кв.м., по адресу: <адрес>

Истица, являясь наследницей указанного имущества по закону, не может оформить свои наследственные права в связи с тем, что при жизни наследодатели не зарегистрировали в предусмотренном законом порядке принадлежавшее им имущество.

Дело инициировано иском Евсюковой Л.В., просившей признать за ней право собственности по праву наследования по закону после смерти супруга Евсюкова А.И. на жилой дом, земельный участок, земельный пай, расположенные по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истица не прибыла, передала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала (л.д. 57).

Ответчик Сычева Т.А. в судебное заседание не прибыла, передала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск признала (л.д. 58).

Представитель ответчика администрации Валуйского городского округа в судебное заседание не прибыла, передала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск признала (л.д. 59).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные Евсюковой Л.В. требования обоснованными.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников, родственные (семейные) отношения с наследодателем, и право наследования.

Из материалов дела следует, что 05.10.2000 умерла Евсюкова Мария Алексеевна (л.д. 4). При жизни ей на основании постановления главы администрации Двулученского сельсовета Валуйского района от 28.07.1992 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок размером 0,38 га, которому впоследствии присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 12, 13). На указанном земельном участке был расположен жилой дом площадью 32,7 кв.м.

Кроме того, на основании постановления главы администрации Валуйского района и г. Валуйки от 25.03.1996 г. № 235 Евсюковой М.А. выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которого она приобрела право общей долевой собственности на земельную долю (пай) площадью 5,3 га в составе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (9-10, 11).

Исходя из требований ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что право собственности на спорное недвижимое имущество Евсюкова М.А. в предусмотренном законом порядке не зарегистрировала, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 14, 15, 16).

Однако до дня смерти Евсюкова М.А. постоянно проживала в спорном жилом доме, пользовалась им на праве собственности, осуществляла необходимый ремонт построек, оплачивала коммунальные платежи и налоги, обрабатывала приусадебный земельный участок, пользовалась земельным паем, получала за него арендную плату, никто более на это недвижимое имущество никогда не претендовал, что не оспорено сторонами.

?В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом указанных обстоятельств дела и исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что, не смотря на отсутствие государственной регистрации прав на спорное недвижимое имущество и отсутствие правоподтверждающих документов, наследодатель Евсюкова М.А. приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; а также земельную долю (пай) размером 5,3 га в составе земельного участка с кадастровым номером № площадью 7094329 кв.м., по адресу: <адрес>. Руководствуясь положением ст. 1112 ГК РФ, определяющей состав наследства, суд приходит к выводу о включении в состав наследственной массы после смерти Евсюковой М.А. указанного недвижимого имущества.

Согласно текущего технического паспорта, на текущий момент общая площадь жилого дома составляет 46,4 кв.м., в том числе, жилая площадь 24,3 кв.м. (л.д. 24-27). Изменение площади объекта недвижимости произошло из-за проведенной наследодателем при жизни реконструкции жилища.

Согласно паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома, и градостроительного заключения № 57, составленного ООО «Архитектура», в спорном жилом доме произошла реконструкция, площадь неотапливаемых пристроек стала входить в общую площадь дома, в результате общая площадь дома изменилась до 46,4 кв.м., в том числе жилая 24,3 кв.м. На земельном участке возведены надворные постройки: летняя кухня, три сарая, погреб, колодец. Реконструкция на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет, произведена с соблюдением градостроительных норм и правил (л.д. 20-23).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

?Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Из материалов дела следует, и не оспорено сторонами, что завещание наследодатель не составляла. Единственным наследником по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ на имущество умершей являлся её сын Евсюков А.И., родственные отношения с которым подтверждаются свидетельством о рождении (л.д. 6). Иных наследников первой очереди, в том числе обладающих правом на обязательную долю в наследстве, судом не установлено, что подтверждается сообщением нотариуса Валуйского нотариального округа (л.д. 41).

В предусмотренном законом порядке наследник Евсюков А.И. не обращался в нотариальную контору для оформления наследственных прав. Однако фактически принял наследство, поскольку до смерти, на момент смерти матери Евсюковой М.А. проживал с ней в одном доме по адресу: <адрес> осуществлял уход за матерью, остался там проживать и после похорон последней, что подтверждается справкой Двулученской территориальной администрации № 33 от 19.01.2021 года.

С учетом положений ч. 2 ст.1153 ГК РФ суд признает, что наследник Евсюков А.И. принял наследство после матери, совершив действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание имущества.

Евсюков А.И. приобрел право собственности на спорные жилой дом, земельный участок, земельную долю (пай), но не оформил это право в предусмотренном законом порядке.

Свидетельством (л.д. 5) подтверждается факт смерти Евсюкова Александра Ивановича 17.03.2005 года и, соответственно, факт открытия наследства (ст. 1113 ГК РФ).

Принадлежность наследодателю жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; а также земельной доли (пая) площадью 5,3 га, расположенной по адресу: <адрес> подтверждается исследованными судом выше доказательствами.

Руководствуясь положением ст. 1112 ГК РФ, определяющей состав наследства, суд приходит к выводу о включении в состав наследственной массы после смерти Евсюкова А.И. указанного недвижимого имущества.

Завещание наследодатель не составлял. Наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ на имущество умершего являются его супруга Евсюкова Л.В. и дочь Сычева Т.А., родственные и семейные отношения с которыми подтверждаются свидетельствами о рождении, и о заключении браков (л.д. 6, 7, 8). Иных наследников первой очереди, в том числе обладающих правом на обязательную долю в наследстве, судом не установлено, что следует из сообщения нотариуса Валуйского нотариального округа (л.д. 41).

В предусмотренном законом порядке в нотариальную контору для оформления наследственных прав обратилась наследник Евсюкова Л.В. (истица по делу), а наследник Сычева Т.А. (ответчик) от доли в наследстве отказалась в пользу Евсюковой Л.В. (л.д. 41, 42), 05.06.2005 открыто наследственное дело, выдано свидетельство о праве собственности по праву наследования на денежные вклады. Помимо истицы с заявлением о принятии наследства после смерти Евсюкова А.И. так же обращалась ответчик Сычева Т.А., наследственное дело было открыто 31.08.2006, выдано свидетельство о праве на наследство на денежную компенсацию страхователя. Поскольку первоначально было открыто наследственное дело после смерти наследодателя по заявлению Евсюковой Л.В., с учетом положений ст. 1115 ГК РФ, возможно удовлетворение требований заявителя исходя факта из отказа наследника Сычевой Т.А. от прав на спорное имущество.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Евсюкова Л.В. приобрела право собственности на спорные жилой дом, земельный участок, земельную долю (пай) в порядке наследования по закону после смерти супруга.

Оформить наследственные права истица не может по причине отсутствия регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем, в силу чего ею обоснованно заявляются требования о признании права собственности на спорные объекты недвижимости.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования. Доказательств обратного сторонами не представлено.

Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за истицей право собственности на спорные объекты недвижимости; суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Евсюковой Ларисы Викторовны к Сычевой Татьяне Александровне, к администрации Валуйского городского округа о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, земельную долю (пай) - удовлетворить.

Признать за Евсюковой Ларисой Викторовной в порядке наследования по закону после Евсюкова Александра Ивановича, умершего 17.03.2005 года, фактически принявшего наследство после Евсюковой Марии Алексеевны, умершей 05.10.2000 года, право собственности на жилой дом (литера А), пристройку (литера а), общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой площадью 24,3 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (литера Г), сараем (литера Г1), погребом (литера Г2), летней кухней (литера Г3), сараем (литера Г4), калиткой (литера I), воротами (литера II), колодцем артезианским (литера III), уборной (литера IV), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Евсюковой Ларисой Викторовной в порядке наследования по закону после Евсюкова Александра Ивановича, умершего 17.03.2005 года, фактически принявшего наследство после Евсюковой Марии Алексеевны, умершей 05.10.2000 года, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Евсюковой Ларисой Викторовной в порядке наследования по закону после Евсюкова Александра Ивановича, умершего 17.03.2005 года, фактически принявшего наследство после Евсюковой Марии Алексеевны, умершей 05.10.2000 года, право собственности на земельную долю (пай) площадью 5,3 га в составе земельного участка с кадастровым номером № площадью 7094329 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах плана земель бывшего АОЗТ «Рассвет» (остающаяся часть).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме «04» февраля 2021 года.

Судья: