Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2024 (2-1731/2023;) ~ М-1554/2023 от 19.12.2023

Дело № 2-1-230/2024

40RS0005-01-2023-001763-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2024 года г. Кондрово

    Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Мусиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильичева ФИО12 к Ильичеву ФИО13 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

19 декабря 2023 года истец обратился в суд с иском о признании за ними права собственности, указав, что матери истца ФИО1 принадлежал земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью 1600 кв.м., выделялся ФИО1 при квартире, в которой она проживала, на основании выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги. На указанном земельном участке имеется гараж. В 2016 года истец получил свидетельство о регистрации права на квартиру в порядке приватизации, однако зарегистрировать право на земельный участок не имеет возможности, так как имеющиеся документы не подходят для регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются ее дети: сын Ильичев А.В. (истец), сын Ильичев С.В., который не возражает против признания права собственности за истцом. Истец фактически принял наследство, проживая совместно с матерью в указанной квартире на момент ее смерти, но юридически не оформил свои наследственные права. В связи с изложенным, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1600 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, и на гараж общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением от 01 февраля 2024 года, содержащимся в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация СП "Село совхоз Чкаловский".

    Истец Ильичев А.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направлял.

    Представитель истца по доверенности Иванова Л.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить требования истца.    

Ответчик Ильичев С.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не направлял.

Третьи лица: администрация МР «Дзержинский район», администрация СП "Село совхоз Чкаловский", в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направляли.

Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.     

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно справке администрации МО СП «Село Совхоз Чкаловский» № № от 01.08.2023 г. ФИО14 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ года, была зарегистрирована и проживала в квартире по адресу: <адрес>, совместно с ней на день смерти по вышеуказанному адресу был зарегистрирован сын Ильичев ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО1 принадлежит на праве личного пользования земельный участок общей площадью 0,16 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № Кожуховского сельского Совета народных депутатов на 1991-1995 гг. ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (л.д. 10).

Техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 24,9 кв.м., год завершения строительства - 1996 год (л.д.12-21).

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, общая площадь 57,3 кв.м., правообладателем является Ильичев ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, общая площадь 1600 кв.м.

Согласно справке о рыночной стоимости недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта недвижимости: гараж, площадью 24,9 кв.м., по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Указанный объект расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 26).

Письмами нотариусов «Калужская областная нотариальная Палата» нотариальный округ: <адрес> ФИО7, ФИО8, ФИО9 подтверждено, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Факт смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).

Родственные отношения истца Ильичева А.В. и наследодателя ФИО1 подтверждены свидетельством о рождении Ильичева А.В., где матерью указана – ФИО1 (л.д. 7).

В исследуемой ситуации установлено, что ФИО1 был предоставлен земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, на котором был построен гараж. Наследодатель и истец пользовались спорным гаражом с 1996 года, истец после смерти матери продолжает открыто и непрерывно владеть и пользоваться земельным участком и гаражом, нести бремя их содержания и принимать меры к сохранности данного имущества. Квартира, расположенная на спорном земельном участке приобретена в собственность истца в порядке приватизации. После смерти наследодателя ФИО1 истцом фактически принято наследственное имущество, он является единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после наследодателя, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ильичевым ФИО17 право собственности на земельный участок общей площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ильичевым ФИО18 право собственности на гараж, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий Е.В. Глазунова

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2024 года.