Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2024 ~ м-218/2024 от 12.04.2024

31RS0015-01-2024-000437-62 гр. дело № 2-293/2024

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Казначеевской М.В.,

при секретаре Мальцевой Е.М.,

с участием третьего лица Кузовлевой Н.В.,

в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Новооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области к Севостьяновой В.П. об обращении взыскания на земельный участок,

Установил:

Судебный пристав исполнитель Новооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области Стеблева Е.М. обратилась в суд с иском к Севостьяновой В.П. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование требования указывает на то, что в Новооскольском РОСП УФССП России по Белгородской области в производстве имеется сводное исполнительное производство №-СД в состав которого входит 14 исполнительных производств на общую сумму 6045368,01 руб. в отношении должника Севостьяновой В.П. Остаток непогашенной задолженности по всем исполнительным производствам составляет 5827213,99 руб. В ходе исполнительного производства было установлено, что за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на который 27.05.2022 судебным приставом –исполнителем наложен арест. Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует, денежных средств на счетах должника не выявлено, должник не трудоустроен.

Истец просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Севостьяновой В.П. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, для дальнейшей реализации путем продажи с публичных торгов.

Истец – судебный пристав-исполнитель Новооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области (далее СПИ) в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик Севостьянова В.П., в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором

80103096055759, явку своего представителя адвоката Лукьянова В.С. не обеспечила, возражений на иск не представила.

Третье лицо Кузовлева Н.В. считает что иск подлежит удовлетворению, должник Севостьянова В.П. длительное время не исполняет решение суда.

Представитель третьего лица ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области» просит рассмотреть дело в его отсутствие, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, о чем указал в отзыве на иск.

Представители третьих лиц – Банка «Траст» (ПАО) АО «Первое клиентское бюро» ФГУП Росспиртпром, филиал Костромского ликероводочного завода, ИП Гончаров Г.Л. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своей позиции по делу не представили.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Новооскольского районного суда Белгородской области (novooskolsky.blg.sudrf.ru).

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с абз.1 и абз.2 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Федеральным законом от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника в случае неисполнения решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно п. 3, 4 и п. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Из материалов сводного исполнительного производства №-СД в отношении должника Севостьяновой В.П., предмет исполнения 6045368,01 руб., усматривается, что взыскателями по данному производству являются ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области» в размере задолженности 396876,72 руб. (исполнительное производство №-ИП), в размере задолженности 1157178,09 руб. (исполнительное производство №), в размере задолженности 1298909,29 руб. (исполнительное производство №),, в размере задолженности 517972,61 руб. (исполнительное производство №), ФГУП Росспиртпром филиал Костромской ликероводочный завод в размере задолженности 709809,60 руб. (исполнительное производство №-ИП), Кузовлева Н.В. в размере задолженности 1320239,84 руб. (исполнительное производство №-ИП), ООО «Элгаз плюс» в

размере задолженности 14059,63 руб. (исполнительное производство №-ИП, Банк «Траст» (ПАО) в размере задолженности 578320,25 руб. (исполнительное производство №), ИП Гончаров Г.Л. в размере задолженности 52001,98 (исполнительное производство №), а также исполнительные производства о взыскании исполнительского сбора (л.д. 44-47).

Из выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 24.01.2024 следует, что Севостьянова В.П. является правообладателем земельного участка с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (запись о государственной регистрации № от 30.12.2016) в отношении которого имеется ограничение (обременение) права в виде запрещения регистрации (л.д. 6-11).

27.05.2022 СПИ Новооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области Стеблева Е.М. в рамках исполнительного производства №-СД, в присутствии понятых произвела арест (составила опись)имущества должника Севостьяновой В.П. - земельного участка по адресу: <адрес>, с установленным режимом: с правом пользования (48-50).

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пленум Верховного Суда РФ в п.58 Постановления от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В статье 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности

по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Поскольку требования исполнительного документа ответчиком не исполняются, чем нарушаются права взыскателей, учитывая отсутствие предусмотренных ст. 446 ГПК РФ ограничений по изъятию земельного участка, суд полагает, что в силу действующего законодательства на принадлежащее Севостьяновой В.П. имущество может быть обращено взыскание. В данном случае иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей, иначе как путем обращения в судебном порядке взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на земельный участок, не установлено.

Принимая во внимание данные обстоятельства, исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 89 ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что начальная цена вышеуказанного земельного участка должна быть определена судебным приставом в рамках исполнительного производства.

Оценивая изложенные обстоятельства, а также, учитывая, что ответчиком не погашена задолженность по сводному исполнительному производству, суд считает необходимым обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок путем продажи его с публичных торгов в соответствии с законодательством об исполнительном производстве.

Доводы судебного пристава-исполнителя об отсутствии у должника иного имущества или дохода, за счет которого может быть исполнено исполнительное производство, ответчиком по делу не опровергнуты, им не представлено суду каких-либо возражений на иск, не заявлено о наличии у него иного имущества, на которое можно обратить взыскание, наличие на данном земельном участке строений, а также лиц, права и интересы которых могут быть затронуты при принятии судом решения.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Новооскольского городского округа в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░