Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5077/2023 ~ М-3324/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-5077/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года                             г. Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Степановой И. П., Степанову А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Собственниками за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет - 121 718,96 руб., пени 120 691,68 рублей.

    Истец просит взыскать с ответчиков в пользу Открытого акционерного общества управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа РБ сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 121 718,69 руб., пени 120 691,68 рублей, государственную пошлину в размере 5 624 руб., в долевом соотношении соразмерно долям в праве собственности.

В судебное заседание представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» не явилась извещена надлежащим образом.

Ответчики на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Суд принял все необходимые меры для извещения ответчиков.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, обсудив доводы иска, иск удовлетворяет по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников МКД ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы сособственники: Степанов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Степанова И.П. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Степанова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Степанов А.А, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из ЕГРН Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, находится в долевой собственности Степанова А.В. (1/2 доля), Степановой И.П. (1/2 доля).

    В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает. Однако на день рассмотрения дела ответчиками суду не представлены сведения о погашении задолженности.

Историей начислений и платежей по набору услуг выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ подтверждается, что собственниками квартиры и зарегистрированными в ней лицами за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно.

    Согласно истории начислений по набору платежей, задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по 3ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 121 718,96 руб., пени составляют 120 691,68 руб. Представленный расчет судом проверен и признается верным.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

     В связи с изложенным, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере подлежащими удовлетворению, путем взыскания с Степанова А.В. -60 345,84 руб., с Степновой И.П, в размере 60 345,84 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит предъявленные требования о взыскании пени несоразмерны40 000 руб. и взысканию с ответчиков соразмерно их долям по 20 000 рублей с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением суда истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения иска по существу, поэтому с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 2 812 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы РБ» удовлетворить.

Взыскать с Степанова А. В. в пользу Открытого акционерного общества управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа РБ сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 345,84 рублей; пени в размере 20 000 рублей.

Взыскать с Степановой И. П. в пользу Открытого акционерного общества управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа РБ сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 345,84 рублей; пени в размере 20 000 рублей.

Взыскать с Степановой И. П. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2 812 рублей.

Взыскать с Степанова А. В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2 812 рублей.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              А.Ф. Шарипкулова