Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4848/2015 ~ М-4119/2015 от 14.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального ФИО2, СТ «Сатурн» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованием к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:31:0060307:138, адрес (описание местоположения), ФИО3, Чеховский ФИО2, Новоселковский сельский округ, с/т Сатурн, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –садоводство.

В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований пояснил, что Постановлением Главы Чеховского района Московской области от 17.07.1996г. № земельный участок 6,14 га. был изъят у ФИО4 пиво-безалкогольного комбината и закреплен за СТ «Сатурн», в том числе в коллективно-совместную собственность – 1,28 га. и в собственность членов СТ – 4,86 га. В результате чего он получил земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. В последствии комитетом по земельным ресурсам Чеховского ФИО2 ему было выдано свидетельство на право собственности на землю от 15.10.1996г. №.

Указанным участок он владеет с 1996г.

11.07.2015г. он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок.

22.07.2015г. Управление приостановило государственную регистрацию, а 21.08.2015г. отказало ему в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика – Администрации Чеховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика – СТ «Сатурн» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.167,233 суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, против чего истец не возражал.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что Постановлением Главы Чеховского района Московской области от 17.07.1996г. №, земельный участок 6,14 га. был изъят у ФИО4 пиво-безалкогольного комбината и закреплен за СТ «Сатурн», в том числе в коллективно-совместную собственность-1,28 га. и в собственность членов СТ -4,86 га., что подтверждается архивной копией (л.д.8).

В результате чего, как усматривается из копии свидетельства, истец получил земельный участок, расположенный по адресу: ФИО7 ФИО2, Новоселковский сельский округ, с/т Сатурн, участок № и ему было выдано свидетельство на право собственности на землю от 15.10.1996г. №, (л.д.9-10а).

Указанное свидетельство никем оспорено не было, незаконным или недействительным не признавалось, доказательств обратного суду не представлено.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет согласно данным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области правообладателем спорного земельного участка является ФИО1 (л.д. 11).

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гражданского или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса