Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2022 ~ М-338/2022 от 11.05.2022

Дело 2-467/2022                                           

74RS0019-01-2022-000464-20      

Р Е Ш Е Н И Е

       И м е н е м      Р о с с и й с к о й     Ф е д е р а ц и и

г. Касли               24 июня 2022 года

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Корнауховой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Каслинский муниципальный район» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района к администрации Булзинского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Муниципального образования «Каслинский муниципальный район» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района обратился в суд с исковым заявлением, с учетом поданных уточнений, к администрации Булзинского сельского поселения о признании права собственности, а именно, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свое заявление мотивировали тем, что указанный жилой дом в настоящее время не имеет собственника, фактически является бесхозяйным имуществом, находится в разрушенном (аварийном, состоянии), что подтверждается актом обследования жилого дома, составленного комиссией администрации Булзинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Обследование было произведено на основании заявления жителей <адрес> о принятии мер противопожарной безопасности, в связи с заброшенностью дом дважды подвергался поджогам. В данном жилом доме была зарегистрирована ФЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по вопросам миграции ОМВД России по Каслинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, которая уже длительное время, более пятнадцати лет не проживала в данном жилом доме, ее выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания она утратила. ФЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, Муниципальное образование «Каслинский муниципальный район» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района просит признать его собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - Муниципального образования «Каслинский муниципальный район» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района Кобелев Д.Н, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования, с учетом поданного уточнения, поддержал по указанны в нем основания. Указанный жилой дом в настоящее время не имеет собственника, фактически является бесхозяйным имуществом, находится в разрушенном (аварийном, состоянии), что подтверждается актом обследования жилого дома, составленного комиссией администрации Булзинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Просил признать МО «Каслинский муниципальный район» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, как бесхозяйственное имущество.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрация Булзинского сельского поселения, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФЕВ умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Каслинского муниципального района, а также справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области не явился, был извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года №580. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, учет бесхозяйного имущества возложен на органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подсудны судам общей юрисдикции по месту нахождения такого недвижимого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственности и не внесены в реестр муниципальной собственности Каслинского муниципального района. Отсутствие сведений в реестре не исключает права муниципальной собственности Каслинского муниципального района на указанное имущество (л.д.27).

Согласно выписки из реестре муниципальной собственности Булзинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, муниципальной собственность Булзинского сельского поселения не являются в реестре муниципальной собственности Булзинского сельского поселения не значатся (л.д.28).

Согласно уведомления ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности жилого дома, расположенного в <адрес>, в архиве БТИ отсутствуют (л.д.29).

Согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, зарегистрированных прав на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.30).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, общая площадь 2448 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.31).

Согласно адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД России Каслинского района, ФЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.32).

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, архивного отдела администрации Каслинского муниципального района, в документах архивного                  фонда открытого акционерного общества «Булзинское» <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ сведений о вселении ФЕВ в жилой <адрес>, нет (л.д.33).

Согласно распоряжения администрации Булзинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании обращения жителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, создана комиссия по обследованию жилого жома № по <адрес> (л.д.36).

Согласно, представленной в материалы дела, архивной справки администрации Булзинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в архивном фонде администрации Булзинского сельского поселения <адрес> данные ранее ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, так как здание было уничтожено пожаром. В похозяйственных книгах за <данные изъяты>.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценил все представленные доказательства в их совокупности и пришел к убеждению, что объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет собственника, а также, после смерти ФЕВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по день рассмотрения дела в суде, собственники указанного объекта недвижимого имущества - не объявлялись.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Муниципального образования «Каслинский муниципальный район» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района к администрации Булзинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Муниципальным образованием «Каслинский муниципальный район» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.